去年9月,万科在房地产行业第一个喊出了“活下去”的口号,在深圳大梅沙总部的2018秋季例会上,例会背景图为鲜红的“活下去”三个大字,曾经引发了舆论的热议。
曾喊“活下去”的万科合同销售金额增长约14.54%
而如今,万科发布去年全年业绩。数据显示,万科2018年销售额超过6000亿元!合同销售金额同比增长约14.54%!
在主要房企中,除万科超过6000亿元,碧桂园和恒大也跻身6000亿元,其中,碧桂园2018年合同销售金额高达7016.9亿元,恒大为6002.1亿元。
八成的房企完成了全年的业绩目标
另外,根据公开数据披露,已有八成的房企完成了全年的业绩目标。
从目标完成率来看,2018年有48家房企对外公布销售目标,从150亿元~5500亿元不等。根据2018年1~12月公布的数据,有38家房企超额完成目标,占比为79.17%。其中目标完成率超过130%的有4家,最高的为五矿地产,目标完成率达到176.31%。还有10家房企未能达标,这些都是布局和产品相对单一的房企。
龙头抢占资源继续维持大力拿地
58安居客房产研究院首席分析师张波表示,刚刚过去的2018年,房企在追求规模化的同时也做出了部分调整,一部分房企选择“去地产化”将主营业务向非地产领域转变;一部分房企选择“多元化”。但在市场变化中,龙头房企将会借机抢占市场资源,特别是一些现金流充足的房企可能会加速拿地或对其他中小房企并购。比如,万科2018年拿地规模达到1660亿元。
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