房企收入比肩华为 万科2018年销售首超6千亿

房企销售金额上,万科2016年之前都是绝对的老大,但2016年被恒大超越,2017年万科反超恒大但又被碧桂园超越,不做大哥两年的万科在2018年能否夺回大哥之位呢?

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  房企销售金额上,万科2016年之前都是绝对的老大,但2016年被恒大超越,2017年万科反超恒大但又被碧桂园超越。2018年合同销售金额(流量销售额)万科为6069.5亿元,恒大为5513.4亿元,碧桂园公布的权益销售额为5018.8亿元,暂未公布流量销售额,因此不做大哥两年的万科能否在2018年夺回大哥之位还是未知之数。

  
查看大图

  (周润发《英雄本色》经典台词:我倒霉了三年,就是要等一个机会。我要争一口气,不是要证明我比别人威风;只是想告诉人家,我不见了的东西我自己一定要拿回来。)

  销售首超6千亿的老大万科不但足足抛离二三当家半个千亿元以上,收入还比肩华为。万科2018年收入6069.5亿元,已经超越了华为的2017年全球销售收入6036亿元。不过6069.5亿元与华为2018年预计收入1085亿美元(按1月8日汇率算约7440亿元人民币)相比还有一千亿元+的距离。要追上华为,万科不但要“活下去”,还要“活得好”和“活得久”才行,具体表现在如下的拿地、并购、多元化三方面。

  在这个冷风凛冽的行业寒冬,虽然万科缓慢地、温和地完成了2018年的销售回款目标,但在土地市场却格外活跃地拿了1316亿元土地,位居中国指数研究院2018年拿地排行榜的榜首。据观点指数统计的数据,万科在2018年新增地产项目241个,新增项目建筑面积5070.5万平方米,其中权益部分为2967.14万平方米,占比58.52%,同比增加7.2%。

  2018年末,资金充裕的万科也趁年末房企资金回笼难加快了收并购步伐,10月10日,北京万科以收购部分股权的方式跟华夏项目合作开发多个环京项目,交易对价32.34亿元;11月7日,万科旗下企业收购海航基础旗下子公司所持有的海航中央酒店广场,价格约为10.35亿元;11月份,万科杭州公司以3.55亿元代价收购嘉凯城资产包。

  不过,在多元化业务方面,万科逐渐变得谨慎,对于教育、养老、万村等新业务,进行了适当“收敛”和“聚焦”。

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 8 参与 26
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

财富江湖

人在江湖飘,哪能不唠叨

头像

财富江湖

人在江湖飘,哪能不唠叨

15

篇文章

179

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码