全了!今年市区将有这些新盘上市!长期断供区域竟也开张了

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来源:温州好多房

  进入2019年,

  许多市民非常关心

  今年有哪些新盘上市。

  

  记者综合省土地使用权网上交易系统、市住建局商品房网上销售管理系统相关信息,对市区今年有望上市、加推的新盘进行整理。总体来讲,区域分布较往年更平衡,除近年来热门的滨江商务区、中央绿轴区域仍有供应外,牛山板块、蒲州板块等长期断供区域也出现新盘。


  

  滨江城中集中供应

  

  在鹿城区,老城区仅有华润·鹿城万象府1个新盘,该盘上月刚刚开盘,今年预计继续加推房源上市。但在城市中心区,即中央绿轴区域以西,除刚刚开盘的鹿城金茂府预计今年继续加推房源外,中梁划龙桥项目滨江中梁横渎项目绿城项目有望相继上市,较此前供应量明显增加。

  

  鹿城金茂府

  在滨江商务区,学院·十一峯后续仍有房源加推,时代老港区项目远洋桃花岛项目均有望上市。与滨江商务区仅一江之隔的七都岛,除德信蓝光·翡丽湾后续仍有房源加推外,华润·鹿岛天地有望近期开盘,停滞多年的万国花园项目有望重启。

  
在鹿城区西片的林里板块,除规模较大的阳光100·阿尔勒继续加推房源外,滨江·万家花城也有望今年开盘。然而,广化、双屿、丰门等地,今年尚无新盘上市的消息,出让地块均为安置性质商品房。

  

  牛山崛起南湖增量

  

  在瓯海区,瓯海中心区预计上市的新盘有限,仅有刚刚开盘的世茂·璀璨山河预计继续加推房源。但在瓯海中心区周边,牛山板块崛起,华侨城项目融创项目预计年内均将上市。另外,高铁新城的阳光城·愉景公馆预计今年还将继续加推房源。

  

  阳光城·愉景公馆

  南湖板块今年新盘数量较前两年有所增加。国内知名房企“中南”去年年底在南湖板块相继拿下2宗地块,预计今年相继上市。同时,南湖板块的龙湖项目即将亮相。

  

  万科·翡翠天地

  
在中央绿轴区域,万科·翡翠天地后续仍有房源继续加推,而中央绿轴区域瓯海段两侧的梧田板块、黄屿板块,今年尚无新盘上市的消息,后续仍需看土地供应情况。

  

  蒲州增量提升价值

  

  在龙湾区,龙湾中心区仅有多弗·奥邸金地荣安·都会传奇理想之城3个新盘仍有房源加推。在相邻的浙南科技城,TOD国际新城TOD·温州之翼仍有房源加推。此前该区域供应量较大,近期尚无纯新盘上市。

  

  TOD·温州之翼

  在与滨江商务区、中央绿轴区域相邻的蒲州板块,今年新盘上市量较前些年有所增加,绿城·留香园远洋·世纪宸章今年仍有房源加推,新城·吾悦广场作为城市综合体,将大大提升板块价值,其住宅部分也有望今年上市。蒲州板块以东的状元,今年尚无新盘上市的消息。

  
在空港新区,作为城市综合体的宝龙广场,后续仍有一定量的房源可加推。

  

  产业集聚大盘加推

  

  作为两大省级产业集聚区,浙南产业集聚区(经开区)、瓯江口产业集聚区(瓯江口新区)仍有一定量新房加推、上市。

  
在经开区,红星·天铂碧桂园·未来城德信阳光城·翡丽云邸温州富力城仍有一定量房源加推,其中多数新盘均为城市综合体形式,含一定量的商业配套。

  

  瓯江国际新城

  在瓯江口新区,瓯江国际新城去年完成3宗地块的销售后,推出低密度新盘东樾府,有望今年上市。除瓯江国际新城外,瓯江公元上城九珑湖2个新盘也有望今年上市。

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  编辑 | 慧伟 审读 | 天辉

  责编 | 潘捷 监制 | 陈建东

  

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