文体中心、公租房、轮滑馆，下沙三大项目近日开工

浙江24小时-钱江晚报记者 朱燕
新的一年，下沙的各个建设项目继续进行中，其中大家比较关心的三个项目——开发区文体中心、中心区公共租赁住房以及亚运轮滑馆，已在去年12月底开工。今天要给大家介绍这三个项目的具体情况。

开发区文体中心是以文化活动、体育赛事、全民健身为主导功能，集文化培训、体育培训、运动休闲、城市配套等功能为一体，展示开发区特色形象的城市复合型功能区。
该项目位于开发区核心区域，北至德胜东路，西至幸福南路东侧已建成办公公寓项目，东至海达南路，南至学源街北侧河道。距离地铁一号线金沙湖站仅1公里距离，周边道路条件成熟，交通便利。
项目总用地面积为62813平方米，总建筑面积为254490平方米，建筑用地地势基本平坦。用地内拟建建筑包括三个建筑单体。其中：
1#楼的主要功能为体育馆、游泳馆、全民健身中心及相关配套用房；
2#、3#楼的主要功能为图书馆、档案馆、青年活动中心等；
开发区文体中心是以“山水杭州，潮起下沙”为设计灵感，在设计中体现单体造型的整体特色，在开发区这个毗邻钱塘江水的区域，赋予建筑水的灵性，并结合景观的延伸，使整个建筑设计融为一体，体现出当地文化的特性和现有环境的合理利用。体育馆的立面设计采用双表皮形式，外侧为彩釉玻璃，通过玻璃上圆点的疏密变化，形成山水的建筑立面。综合馆的立面采用相同的处理形式，通过疏密变化形成涟漪的意境。
2#、3#楼则通过竖向杆件与大玻璃窗、玻璃幕墙、金属幕墙的结合，穿插自然曲线的艺术处理手法，形似钱塘江潮。建筑形体现代大气又富含韵味。
文体中心建成后，有利于推进开发区文化、体育事业和产业的发展，有利于提高下沙人民生活水平。

位置：杭州东部湾总部基地，22 号大街以南，杭州绕城公路以西，之江东路以北，规划支路二以东。
面积：总用地面积约13万平方米，其中亚运轮滑馆项目用地约2.8万平方米。
这是一个集体育运动、休闲娱乐为一体的绿色生态的综合体育公园。将东部湾体育公园功能主要分为三大块：体育馆及运动区、景观绿化区和停车场。而亚洲最专业的室内轮滑专业场馆——亚运轮滑馆为公园内主要节点。
亚运轮滑馆以2022年第19届杭州亚运会为契机，建筑造型以年轻化，时尚化，动感化，内设按最新国际轮滑协会标准的室内速度轮滑场地。在满足亚运比赛的需求基础上，还通过提供各种相关设施及空间来满足展览、休闲等需要，为提高全民健身积极性提供设施基础。
体育公园内还设有其他功能体育场馆及配套管理用房，满足普通市民的体育健身需求。设有500余个地下公共停车，能满足各种赛事及日常停车要求。

开发区中心区公共租赁住房为一幢独立建筑，位于开发区海通街南侧、银沙路以东，金沙阳光小区东侧。靠近科技园、下沙高教园区，周边有1号大街、6号大街、地铁1号线和绕城高速，交通便利。
项目用地面积3279平方米，总建筑面积7265平方米，地上15层，地下1层。共设计有住宅84（二居室56套、一居室28套）套，机动车停车位75个。
周边以学校、工业用地及居住区为主，附近有东沙商业中心、景苑幼儿园、景苑小学、景苑中学等商业配套、教育配套。人流大、基础设施完备，是个宜居的好住处。