燕郊房价下跌5成 资产保值首选北京低总价两居

燕郊，因跟北京隔河相望，距离北京市区仅30公里，涌入了大量来自北京的外来客，因此，这里也被外界称为“睡城”，也被成为“北京的后花园”。

旺盛的购房居住需求，让这里成了炒房客的“赌坊”。过去10多年，燕郊的房价如过山车一般。最近一年多更为明显：2017年3月之前，燕郊的房价曾被炒到接近4万多元每平方米，如今已经跌至不到2万元每平方米。

这一轮调控，燕郊恐怕是唯一一个房价下跌达5成的区域。

这一轮调控，那些买了一套的刚需，承受的损失是账面上的，只要房子不卖，安心工作还月供，影响很小。真正受打击的是投资客，他们都是高杠杆操作，几套房子连续买，卖了心疼，拿在手里更疼。相比之下，投资客莫不如选择北京低总价的房子，确保资产保值。

体育场路26号院 南北向大两居 满五唯一 看房方便

小区：体育场路26号院 区域：房山区良乡

户型：2室1厅1厨1卫 面积：72㎡ 年限：满五 总价：220万

咨询热线：4008185005,551194

点评：核心卖点此房满五南北向，二室一厅一卫，主卧朝南带阳台，明厨明卫。交通出行公交有993，835，646，616，901，907，839等。

兴政西里，满五两居 朝南采光好 前后无遮挡

小区：兴政西里 区域：大兴区黄村 户型：2室1厅1厨1卫

面积： 52㎡ 年限：满五 装修：精装 总价：220万

咨询热线：4008185005,801540

点评：主卧、次卧均朝南向，精装修，拎包入住。小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。

蓝桥驿苑 新小区 电梯房 南北通透 满两年 低总价 业主急售

小区：蓝桥驿苑 区域：大兴区磁各庄 户型：2室1厅1厨1卫

面积：80㎡ 年限：满二 年代：2015年 总价：220万

咨询热线：4008185005,934035

点评：此房南北通透，主卧室，客厅朝南，次卧室、厨房朝北，格局方正。蓝桥驿苑建于2012年，小区内绿化面积高，停车不收费，物业费1.8元/平，自供暖，小高层花园式电梯洋房。小区门口有公交站，坐公交很方便，未来附近有机场快轨，开车上京台，京开高速都很方便！

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