2019上海土地首拍 国资企业瓜分一万套租赁房源

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  2019年上海土地市场第一批成交是6幅位于浦东新区的租赁用地,合计共提供1万多套租赁房,拉开了新年土地拍卖的序幕。

  今天(1月7日),上海土拍市场成交6幅租赁住房地块,3宗位于孙桥社区,3宗分别位于唐镇、康桥和周浦镇,总出让面积为20.87万平方米,总建筑面积42.33万方,总计至少提供房源11570套。6幅地块均由国资企业底价收入囊中。

  图:浦东新区6幅租赁地块信息

  

  其中浦东新区唐镇新市镇D-03-05b地块起拍价最高,楼板价也最高。该地块位于浦东新区唐镇新市镇,由以7.66亿元成交,楼板价5889元/平。获得该地块的竞得人为上海浦东发展(集团)有限公司

  

  地块占地面积7.65万方,总建面积13.01万方,租赁住房套数下限为3855套,地上建筑限高60米。该地块交通较为不便,距离轨交2号线唐镇站直线距离2公里,若骑自行车前往需15分钟,还是十分不方便的,出门基本靠驾车,可通过龙东大道到达中环路或外环高速等主干道。周围的教育设施较为完善,有大量的中小学,距离上海东方外国语学校仅700米,步行10分钟即可到达。单间套均面积经计算约34平方米。

  另一幅由上海浦东发展(集团)有限公司获得的是浦东新区周浦镇西社区PDPO-1001单元02-06地块,以总价2.76亿元成交,楼板价4784元/平。地块总建面积5.78万方,住宅套数下限为1450套,地上建筑限高50米。该地块是6幅中楼板价最低的地块,交通较为不便利,2公里以内没有地铁站,出门基本靠驾车。该地块的配套设施较为完善,距离万达广场2公里,驾车8分钟即可到达。单间套均面积略大,约40平方米。

  该地块内公共设施包括生活服务点、文化活动室、健身点,公共服务配套设施需布局在建筑物三层以下位置,且临街布置,方便到达,产权均无偿移交康桥镇人民政府所有。

  

  位于浦东新区康桥工业区东区内的浦东新区康桥工业区东区PDPO-1402单元E08B-05地块,以底价6.54亿元成交,楼板价4887元/平。获得该地块的竞得人为上海城投资产管理(集团)有限公司

  

  地块总建面积13.39万平方米,住宅套数下限为4455套,地上建筑限高60米。该地块交通相比上2幅便利很多,距离轨交11号线秀沿路站1公里、康新公路站1.4公里,步行约15分钟到20分钟即可到达,乘坐地铁前往上海迪士尼度假区需30分钟,驾车前往仅需15分钟,直线距离约4公里。周围有沪奉高速和外环高速,驾车出行也十分方便。周围教育资源较好,有许多的中小学。该地块不小于1500平方米的菜场,受让人应确保菜场公益性,不得挪作他用。该地块内单间套均面积仅30平方米,在租赁房源中也算是极小户型。

  剩下3幅位于孙桥社区的地块都由上海张江(集团)有限公司获得。

  浦东新区孙桥社区单元08-01地块底价2.48亿元成交,楼板价5580元/平。地块总建面积4.44万方,住宅套数下限为832套,地上建筑限高60米。该地块周围没有地铁站,出门基本靠驾车,驾车到上海迪士尼度假区需18分钟。该地块周围的配套设施不完善,周围基本都是在建路段和住宅区。

  

  浦东新区孙桥社区单元13-06地块底价1.93亿元成交,楼板价5506元/平。地块总建面积3.51万方,住宅套数下限为621套,地上建筑限高60米。该地块与上一幅地块直线距离500米,马路对面便是孙桥中学,出门也是基本靠驾车。

  浦东新区孙桥社区单元14-05地块底价1.22亿元成交,楼板价5544元/平。地块总建面积2.21万方,住宅套数下限为357套,地上建筑限高60米。该地块是今天成交地块中面积最小的,起拍价也最低,与13-06地块直线距离200米,周边配套环境相同。

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 10 参与 58
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

吃土的小易

上海土地拍卖播报

头像

吃土的小易

上海土地拍卖播报

214

篇文章

1878

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码