楼8| 2019年第一周深圳新房住宅共成交576套 环比下降7.5%

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  深圳中原发布了上周深圳楼市周报,楼8小编整理要点如下:

  一、土地成交方面,上周无土地成交(招拍挂)。

  二、新房批售方面,上周无一项目获批,无一项目开盘。

  三、一手住宅成交方面,上周新房住宅共成交576套,环比↓7.5%;面积共计57076平,环比↓10.2%;成交均价环比↑1.2%,为54247元/平。


  四、上周一手住宅成交前十项目如下


  五、上周全市二手成交435套,环比↓60.85%;成交面积35907平,环比↓62.32%;成交均价环比↑3.23%,为53219元/平。


  六、二手业主报价方面,从区域来看,上周福田和南山二手住宅报价上升;其他区域报价下滑,其中龙华报价下调1.7%,跌幅最大。从报价变动的区间来看,上周二手住宅报价下跌的盘源的占比为57.81%,较前一周下降了1.88%;上周二手住宅报价上升的盘源占比为35.76%,较前一周上升了5.27%。


  七、上周深圳各片区业主报价跌幅榜如下


  八、深圳中原预计:2019年第一周无一项目获批,无一项目开盘,开发商推盘节奏放缓。临近春节大部分购房者在准备回乡,购房意愿下降,预计春节前后成交或将大幅下降。

  (资料来源:深圳中原市场研究部)

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