眼看就要到年底了,人们关注的房价从年中到年尾,始终没有放弃,想要知道来年房产的走向如何。不仅是能不能买房子,更多的是想知道和这个房产市场的趋势往哪里走,在房价持续上涨的现状下,很多准备买房的人都将期望放在了2019年,期望能有些不一样。如果想在2019年买房,需要注意哪些问题呢?鸣夏告诉大家这三件好消息,保证听完你不会后悔。
一、房价稳中有将,刚需买房族有福了。
在过去的几十年里,房地产发展的热火朝天,房价在人们的炒作当中越涨越迅猛,已经到了一个无法收拾的地步。到了现在,很多刚需族很着急,好不容易凑齐了买房首付,稍微慢一步,房价又上涨,让很多人失望万分。说到现在的房价,从热点城市转移到一二线城市,房价似乎出现了小幅度的下降和松动,这对于刚需买房族是一个好消息。
二、贷款利率降低
相比较2017下半年,杠杆化的加紧,让买房贷款利率产生较大的上浮情况。有的上浮15%左右,有的上浮20%左右,幅度还是比较明显。很多楼市的首套买房贷款利率都上涨到了40%,这让刚需买房的人压力变得更大了,但是经过半年的调整过后,北上深等热点城市的贷款利率有一定松动,这对于刚需族来说,是一个好机会。
三、调控要持续到底
每一次房价的上涨都会经历一次比一次更为严格的调控,但是每次调控过后,高房价又似雨后春笋一般更加强势,这说明调控还不能从根本上解决高房价问题。
调控力度一定要大,而且要到位,限购、限贷、限售等政策纷纷出台之后在各地推行差异化调控,建立房产调控的长效机制。这样能将房价回归到一个稳定的状态上来,虽然部分热点城市的房价跌了,但是房价的基本水平还是保持一致,没有太大的变化,但是房住不炒的基本定位还是会即系保持下去,这一点是确信无疑的。
这三个好消息对于刚需买房的人来说,是是三个好消息,明确表示我国对楼市的调控已经越来越重视,努力将其拉扯到一个正常的水平上来。在这个房价稳定的状态之下,刚需族购房的选择时间、选择空间也非常足够,希望大家都能买到自己心仪的房子。
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