新税法已经实行好几天了，相比于过去的旧税法，新税法增加了好几项个税专项扣除，包括房贷房租大病子女教育等等，但其中一项条款却引起了巨大的争议，这就是房租抵扣个税那一项。按照新税法的解释是纳税人可以自行申报自己的租房费用，从而获得个税的减免。从字面上来看，这是一项很好的政策，为广大的租房者减轻负担。但是房东们却普遍不认账，甚至有的威胁房客，要是敢申报就退房走人，这又是为什么呢？
说起来原因很简单，那就是房客申报之后，房东的信息也就曝光了，为政府所收集，那就要交税了。虽然各地的租房税率不太一样，但从目前的情况来看，房东所要多交的税要比房客所得到的个税优惠多不少。这就带来了两个后果，一个是房东不想交这部分税，一个是房客也不会自己掏腰包帮房东出这部分税，由此也就导致了之前房东威胁房客的那一幕。
那我们再来寻根究底一下，事情的源头其实是我国住房市场的不规范。不论是几线城市，都有大量的房东和房客，但他们之间却不一定都有合同，或者说他们的合同没有去政府备案，也就是他们自己私下里签了一个租房合同。这个合同房东知房客知，但政府不知，收税部门也不知。这种情况不是少数，占了相当大的一部分，政府早就知道，但是因为具体情况不好掌控，收税成本太高，政府一直按兵不动。现在如果房客选择执行申报住房抵扣，房东的信息会曝光，租房的费用也会曝光，那政府就相当于多了几千万的人帮他们收税。
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