人是故乡情 回到家才觉得温暖

曹叔年近60，一直与老伴儿从事着粮油合作社的生意，于己，打理着一辈子与粮食打交道的生意，于他，只要活着就得吃饭。因此曹叔的生意不错。

这位生在崇明、长在崇明，但在上海经营生意的曹叔，一直都有个衣锦还乡的梦。可是，年纪大了，崇明的那个没有电梯的老公房爬上爬下真是受不了。

曹叔崇明的老公房

如何能够安度自己的晚年，又能够与两个儿子保持亲密、但又不过多干预他们的生活，成为了曹叔最近2年来思考的头等大事儿。

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“做父母的，首位考虑的当然是自己的孩子了，尤其我们家，两个儿子，结婚都要有自己的婚房”，曹叔说道。但你也知道，我们本地人，所有亲朋都在崇明，这才是我们的根啊，曹叔补充说道。

所以，地缘属性的缘故，曹叔的第一想法是回家买房。

时间退回到2016年，彼时的崇明城桥镇，也是曹叔的故乡，它的发展已经初具规模，与老城区相比，这里的道路更加宽广，商业也更高端、更大气，像已经有了绿地新都会大型商业，里面的配套设施都有，这要比老城区凌乱的商业规格要高出不少，而且也有着罗森、全家这种年轻人非常喜爱的24小时便利店，这对曹叔的儿子来说，生活在这儿附近，已是非常开心的事儿了。

城桥镇的商业配套，成熟且高端

只是当时的这里，城桥镇的新房供应断档，二手房也基本都是未满2年的住宅，交易税费实在太高，而且当时附近的房价已经上到3万以上，着实不低啊。

其实整个2016年，上海的楼市像打了兴奋剂一样，房价一天一变，原本房价不高的地区，基本上在这一年接连翻倍。

崇明也是一样，而且城桥镇又是崇明区政府所在地，属于重点发展的区域。

曹叔也说道：“幸好当时崇明没有新房，才等到如今买到了比二手房还实惠的新房”。

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曹叔在2016年就已关注城桥镇的新房了，与其说关注新房，不如说当时这里只有一个项目东亚威尼斯公馆待开未开的项目。

其实东亚威尼斯公馆在2015年底就已开过一次盘，当时单价还只有1.6万上下，只是当曹叔知道了这个盘后，一期房源早已卖完了。

所以只能等他们的二期房源，可是谁知，这一等便是2年时间。

2017年，曹叔来回往返崇明与上海不下10次，每次回去都会特地的去看下东亚威尼斯公馆，“他们只是一直说开盘，但又迟迟不开，而城桥镇在2017年又如此的平静，楼市在这里像石子扔进了大海一样波澜不惊。”

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转眼，2018年到来，曹叔真的按耐不住自己的心情，每每与案场销售攀谈，你们什么时候开盘，价格是多少。销售对曹叔总会说到：“放心，我们开盘会第一时间通知您，价格也是很亲民的。”

就这样，2018年上半年结束，下半年开始，崇明城桥镇终于迎来了断档2年的新房供应海上壹街区，与东亚威尼斯公馆为邻，只是海上壹街区为毛坯交付，单价2.8万/平对曹叔来说性价比还不算太高。

因为曹叔早就知道，东亚威尼斯公馆是崇明不多见的精装房，而且配置了地暖系统以及中央空调，对住了多年老公房的曹叔来说，这样的品质已经是他所能够想象得到的好房子了。

在海上壹街区开盘之后，10月初，终于迎来了东亚威尼斯公馆的认筹情况，精装修且单价2.8万/平，这对曹叔来说是莫大的安慰。“幸好当时没有去买海上壹街区的房子啊”，曹叔如是说。

其实吸引曹叔的不仅是房子的装修，因为儿子的婚房等不起，到了谈婚论嫁的地步，房子早早准备好准没错。

这也恰恰是曹叔看重的因素，因为东亚威尼斯公馆二期已经是现房销售了，只要房款付清，基本上过段时间就可以办理交房手续了。

因此在项目开盘时，曹叔一口气全款买下了2套101平米的房子，楼层又不错，一套在10楼、一套在11楼，总价基本都在280万出头。

元旦过后，曹叔给我打了一通电话，说道“房子已经交付了，新房就是不一样，小区环境看上去就很气派，绿化丰富，这要比我的那套推门就是马路的老公房好上太多，而且我们这里的住户不多也不少，显得格外的舒服。”

随后曹叔还补充了一句，“这开盘时买的两套房子是为儿子准备的，而他自己在开盘结束后，纠结了好久在11月底也买了同一小区的一套面积偏小的96平，总价270万的房子，现在正在置办家具呢。”

临近年关了，曹叔的生意异常忙碌，两个儿子也帮忙打理他的生意，曹叔时不时的对他的儿子们说道：“今年可以回家过年了，等吃完年夜饭，你们就可以各回各家，过自己的日子了。”