如果20年前在深圳有20万现金，一半理财一半买房，现在收益如何？

投资理财也有大机遇和小机遇，有些事可遇而不可求。话说回来一旦赶上历史潮流，抓住机遇与时俱进，选对投资产品，跟随国家发展大思路，真的太幸运了。

做一个假设：现在是19年，到20年前也就是99年。这20万按50%的比例10万理财，10万买房（不要笑在当时是很现实的），难道今天有什么样的差距。

先看理财，以前理财的收益还是比较高，平均收益5%算，排除一切风险（其实理财还有可能损失本金）。按最简单的计算，五年1算，10万元第一个五年=10万x5%X5=12.5万，第二个：12.5万X5%X5=156250元，十年过去了，第三个五年：195312.5，最后一个五年到现在：195312.5元X5%X5年=244140.625元！总结：20年前存10万，到今天按5%的收益，在不承担任何风险的情况下，获得了将近150%的收益，本利总计：241400元，也算收入丰厚。

再来看看买房：根据相关资料，99年深圳平均房价5004元/平方。要知道在当时买的都是市中心，根据图表，明显看出那是深圳房价腾飞的前夜，但很多人还在卖。10万正好能买20平方的小户。截止2018年深圳二手房均价五万左右，但是结合当年购房的地点和区域等因素，放到今天房价应该不低于8万。最简单算增值那十几倍20倍！，10万变百万，200万，甚至更多。这还没有算，二十年天价的房租有多少。

综合分析：紧紧的跟随时代发展，追随国家的宏观政策，与时俱进，敏锐的发现机遇是投资的上乘之道。1999年，能够拿出20万现金的深圳人，其实不少，至少每10个人就有一个，但是1999年在深圳买房的有多少人呢？大概只有20分之一到30分之一的人。其实，我们选择一个城市，就是判断这座城市未来15年-20年的经济腾飞，尽管你是一个打工者，但是选对了城市，你用20年时间就可以实现财富自由。有些机遇是历史性的，赶上了抓住机遇，的确是能够有大的发展。但是在发车之前，谁也不知道前面的路如何？这就要看朋友们的慧眼了。那么回到这个话题，中国下一个“深圳”又在哪里呢？