深圳人有三大痛：
房价、房租、工资。
其中持续暴涨的“房价”，
可望不可即的“房价”，
更是让很多人心痛到只能离开...
然而今天上午，
小编看到了一条数据，
深圳3月份房价环比涨幅竟然跌出了前三甲！
不信？不信你看
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4月18日，国家统计局发布了3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。
2016年3月份70个大中城市新建商品住宅价格指数
（点击可查看大图）
2016年3月份70个大中城市二手住宅价格指数
（点击可查看大图）
其中，
深圳的数据是酱紫的
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同比涨幅依旧领涨全国
深圳3月新建商品住宅同比上涨62.5%，二手住宅同比上涨60.5%，依旧领涨全国！
环比涨幅跌出前三甲
深圳3月新建商品住宅环比涨幅3.7%，2手住宅环比上涨4.7%，次于厦门、合肥、上海，排名第四，跌出全国前三甲！
这么说来，
深圳3月房价降了吗？
对不起......你又想太多了！
虽然名次是跌了一点点，
但那是因为其他城市也涨起来了...
深圳房价总体还是涨涨涨！
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2月深圳新房成交均价48095元/平方米，
3月深圳新房成交均价49989元/平方米，
每平方米又涨了半个月的生活费！
先别哭！！
据说"3.25"深圳楼市新政出台之后，
深圳房价确实出现了降温的趋势！
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楼市新政
1、深圳户口：购买第一套住房首付3成，购买第二套住房首付40%;限购住房2套。
2、非深圳户口：社保缴纳满3年(37个月)且中间无间断；此外，首付30%，二套房首付40%；限购住房1套。非深户无社保，社保未满3年或最近三年有断供，则无购房资格。
4月份之前，深圳楼市的新闻是这样的：
“房东一天涨价70万”、“深圳一个小区价值超过深圳机场”、“深圳夫妻犹豫一晚房价暴涨十万”、“深圳成全国买房压力最大城市……
而4月份之后，陆续有这样的消息出来：
“深圳楼市成交降温”、“房东一夜降价160万卖房”、“深圳房价将跌25%”、“深圳客撤离东莞、惠州“
也有数据表明，
深圳最近的楼市确实有一定幅度的“降温”
根据深圳中原研究中心的监测，规土委数据显示3.28-4.3一手住宅成交652套，成交面积约7.05万平米，分别下滑16%和15.7%，新房成交面积已连续五周下滑，不及春节前成交量的一半。
3月28日，深圳一手房成交均价45332元/平▼
降？还是涨？
小编还是默默吃土去吧，
不管怎样都是买！不！起！
深圳房价涨涨落落，
究竟是涨还是落，
谁也说不清楚道不明白。
只是每一个深圳人都希望，
有一天，
自己也能在能力范围内，
在深圳安一个家，
成为真真正正的“深圳人”。
从2008年开端，房价就敞开了暴升方法，一批又一批人加入了炒房的行列。
1、本文中的均价仅代表当月区域楼市成交均价，市区和郊县一切大、中、小以及迷你楼盘都会核算在内，阴阳合同、当月区域内高价盘无成交等均会影响价格。
2、本文一致选用的是行政区分类，个别城市收集到新区数据则会呈现在图中。
3、再次阐明，本文中的均价仅代表当月区域成交均价，因限价、捆绑等要素，会低于商场实际成交价，仅供参考。由于核算口径有别，一个城市各个区域房价相差较大，所以，数据仅供参考。
4、点击可查看大图。
全体数据
——数据来源于我国房价行情网，仅供参考
与11月份不同不大，12月份，18个城市上涨，12个城市跌落，且一线城市价格略有回暖。
因限价城市较多，二手房涨幅反而更能阐明问题，咱们核算了12月份百城二手房城市房价，如下：
——数据来源于我国房价行情网，仅供参考
海南省因共同的旅行投资特色，以及不断的利好方针，省中城市涨幅较大，比如文昌、陵水、三亚等。以及同样具有旅行特色的大理、西双版纳等云南省城市。
此外，涨幅较大的城市榜中，中西部和东北城市占比较多，比如呼和浩特、昆明、沈阳、长春、西安、哈尔滨、大连、贵阳和南充。
因重点城市调控严峻，中西部和东北城市方针环境相对宽松、受到限制较少等要素，推动房价上涨。
抢手城市房价地图
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