2018年合肥商铺、写字楼年度数据出炉 北城2019年规划曝光

我爱铺网讯 新年新气象，2019年1月第一周，合肥有哪些大事发生呢？2018年商业销售数据出炉，2018年合肥商铺售出5373套，较去年同期下跌40%；2018年合肥办公产品成交20781套，新站区位列九区之首；合肥北城2019年大动作不断，两大综合体公开招标；合肥华冶金谷广场12月30日开业，滨湖商业再添一子。

1、2018年合肥商铺售出5373套 较去年同期下跌40%

关键词：商铺成交、合肥商铺数据

事件概述：据我爱铺网数据统计，2018年全年，合肥市区商铺共213盘有销售备案，备案5303套，备案面积538524㎡，约合53.85万方。同比2017年全年，合肥商铺成交套数下跌3570套，跌幅40%；销售面积下跌10.28万㎡，跌幅16%。

合肥2018年全年商铺成交套数

合肥2018年全年商铺成交面积

2018年全年，合肥市区商铺共计供应5227套，供应面积622522㎡，约合62.25万方。九区中，瑶海区商铺入市套数最多，共入市1276套，其中区域内东环商业中心入市量最多；该项目共入市568套。

事件点评：我爱铺网统计数据显示，截止到2018年全年，合肥九区商铺存量达455万方，按2018年月平均去化4.4万方计算，合肥需要约8.6年时间。

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2、2018年合肥办公产品成交20781套 新站区位列九区之首

关键词：合肥写字楼、写字楼成交数据、合肥办公数据

事件概述：2018年全年，合肥市区办公产品共135盘有销售备案，备案20781套，备案面积156.12万㎡。与2017年相比，办公市场成交套数是上涨9277套，涨幅81%，成交面积上涨52.65万方，涨幅51%。

合肥全年办公产品成交套数

合肥全年办公产品成交面积

2018年，合肥市区办公入市总套数17404套，总面积126.82万方。从入市体量上看，包河区最多，其次为新站区。

我爱铺网数据显示，2018年合肥包河区办公入市4533套，占总入市套数的26%。区域内蓝鼎星河府办公入市量最大，共入市1064套。

入市体量上看，2018年，包河区入市量也位列第一，其次为滨湖区，区域内文一塘溪津门入市办公产品最多。

事件点评：根据我爱铺网数据显示，截止到2018年年底，合肥九区办公产品存量达463万方，按近2018年月平均去化面积13万方计算，合肥需要约3年时间才能去化结束。

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3、合肥北城2019年大动作不断 两大综合体公开招标

关键词：合肥北城、北城规划、北城发展

事件概述：近日，长丰县第十一届人民代表大会第三次会议如期召开，2019年长丰县在实施创新提效、产业提质、城乡提品等方面将有不少动作。

在产业建设方面，将推进先进制造业与现代服务业深度融合，构筑现代产业新体系。支持双凤争创国家级开发区，打造产城融合示范区；岗集主动融入合肥大科学中心建设；水家湖积极引入万达等商业综合体，谋划建设环保产业园。

规划建设龙虾街、贡鹅街等特色街区，提升乡村旅游农家乐接待档次水平，更好地满足居民生活消费需求。

事件点评：2018年，长丰县实现全国百强县排名“三连升”，位居第82位，并入选全部五项“百强”榜单。如今的北城发展迅速，你怎么看？

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4、合肥华冶金谷广场12月30日开业 滨湖商业再添一子

关键词：华冶金谷广场、滨湖商业、商业开业

事件概述：2018年12月30日，位于滨湖新区西藏路与云谷路交口的华冶金谷广场，终于迎来盛大开幕！

据悉，华冶金谷广场共6层，地下负2层是停车场，商业则是从地下1层到地面4层，集特色餐饮、 潮流服饰、生活配套、儿童娱乐、文化休闲于一体。

华冶金谷广场致力于打造全能型、全业态精致社区商业中心，期待为消费者带来“融入时尚、欢乐、温馨、贴心的一站式生活中心”。

其中，入驻金谷广场的代表商业包括：永辉超市、中影嘉莱影院、金吉鸟健身、KFC、大黄鸭儿童成长中心、仟吉、洞子张、无印良品、八大碗等品牌商家。

事件点评：总体来说，2018年对于滨湖来说，依旧是商业大发展时期，同时，越来越多的购物中心在滨湖遍地开花，让滨湖人购物消费更加方便的同时，也带动了商圈的繁华。

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5、2019年合肥商业地产49盘首推商业 总体量168.8万方

关键词：合肥商业入市、合肥商业体量、合肥商铺

事件概述：据我爱铺网不完全统计，合肥商业地产2019年预计有49盘首推商业，入市总体量约168.8万方。

据悉，合肥市9区中，蜀山区有4盘首推商业，入市体量约2.9万方;包河区11盘首推商业，入市体量约20.84万方;庐阳区6盘首推商业，入市体量约24.04万方；瑶海区6盘首推商业，入市体量约28.25万方；政务区3盘首推商业，入市体量约6万方；滨湖新区6盘首推商业，入市体量约27.97万方；经开区4盘首推商业，入市体量约27.8万方；高新区6盘首推商业，入市体量约7万方;新站区3盘首推商业，入市体量约24万方。

事件点评：包河区有11盘首推商业，是合肥9区中有商业项目推出最多的区域。而瑶海区预计有28.25万方商业推出，是合肥9区中商业入市体量最多的区域。

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6、2019年合肥28盘首推办公产品 入市总体量约206.19万方

关键词：合肥办公、入市体量、合肥入市统计

事件概述：据我爱铺网数据显示，2019年合肥预计有28盘首推办公产品，入市总体量约206.19万方。

其中蜀山区和政务区都仅有1盘首推办公产品，入市体量均为3万方；新站区更无首推办公产品。高新区有3盘首推办公产品，入市体量约13.79万方；包河区有5盘首推办公产品，入市体量19.5万方；瑶海区有3盘首推办公产品，入市体量约34.8万方；经开区有3盘首推办公产品，入市体量约28.8万方；庐阳区有4盘首推办公产品，入市体量约18.7万方；滨湖区有8盘首推办公产品，入市体量约84.6方。

事件点评：滨湖区2019年入市体量约84.6万方，是合肥九区首推办公最多的区域，也是合肥办公入市体量最多的。

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