房东5年没进过出租屋，收回房屋时惊呆了，律师：可以起诉承租人!

房东5年没进过出租屋，收回房屋时惊呆了，律师：可以起诉承租人

人民的生活现在越来越富足，很多家庭都买了车子和房子，甚至还有一些人买好几套房子。房子的数量变多了，自己又不能全部居住，空置起来又觉得有些不划算，所以很多人都会选择将房子租出去，这样一来房子得到了合理的使用，同时房主还有一定的经济收入。

注：图片来源于网络

但是将房子租出去之后，房主还是会有一些担心，尤其是近年来关于租客不爱惜房屋的事例屡见不鲜。最近，重庆市市民刘女士就遇到这样一件糟心的事情，我们来看看到底是怎么回事呢？

2013年的时候，房东刘女士将自己的一套房子租了出去，到现在已经五年多了，在这段时间里她一直没有去检查过房子的情况。2019年1月4日，租客将房子退租，刘女士前去收房子，结果一进屋，她就惊呆了。

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刘女士的这套房子已经租出去了5年多，每个月租客都会按时将租金转入刘女士的账户，刘女士也没有来检查过，现在租客说已经搬走了，不再续租了。刘女士有一把备用的钥匙，于是就用钥匙将房门打开，一进屋刘女士就傻了眼。

这个套房子原本有3个卧室，结果现在变成了5个卧室，客厅隔了一个房间，主卧也隔成了两个房间。在房间的墙壁上张贴了两张已经泛黄的白纸，上面的内容则是提醒各位住户注意卫生，还有一张写着女生宿舍闲人免进。刘女士猜测当初向自己租房子租客将房子隔了之后，变成群租房，当起了二房东。

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除了内部结构被改变之外，房屋里的一些设施也损坏严重，护墙板全部坏了，厨房的柜门和灶台也坏了，包括阳台的窗户都损坏了。据刘女士说，五年前租客交了5000块钱的押金，退房的时候表示隔板不拆，那个押金就不用退。但是押金只有一千多块钱，根本不够弥补刘女士的损失。现在刘女士给租客打电话，对方根本不接。

对此，律师提出建议，刘女士可以起诉承租人，要求将房屋恢复原状，或者赔偿损失，或者出租人找第三方对房屋进行恢复，花费的费用要求承租人承担。目前，关于此事如何解决，刘女士还无法联系到租客的话，将会利用法律手段保护自己的权益。

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