房东5年没进过出租屋,收回房屋时惊呆了,律师:可以起诉承租人!

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  房东5年没进过出租屋,收回房屋时惊呆了,律师:可以起诉承租人

  人民的生活现在越来越富足,很多家庭都买了车子和房子,甚至还有一些人买好几套房子。房子的数量变多了,自己又不能全部居住,空置起来又觉得有些不划算,所以很多人都会选择将房子租出去,这样一来房子得到了合理的使用,同时房主还有一定的经济收入。

  

  注:图片来源于网络

  但是将房子租出去之后,房主还是会有一些担心,尤其是近年来关于租客不爱惜房屋的事例屡见不鲜。最近,重庆市市民刘女士就遇到这样一件糟心的事情,我们来看看到底是怎么回事呢?

  2013年的时候,房东刘女士将自己的一套房子租了出去,到现在已经五年多了,在这段时间里她一直没有去检查过房子的情况。2019年1月4日,租客将房子退租,刘女士前去收房子,结果一进屋,她就惊呆了。

  

  注:图片来源于网络

  刘女士的这套房子已经租出去了5年多,每个月租客都会按时将租金转入刘女士的账户,刘女士也没有来检查过,现在租客说已经搬走了,不再续租了。刘女士有一把备用的钥匙,于是就用钥匙将房门打开,一进屋刘女士就傻了眼。

  这个套房子原本有3个卧室,结果现在变成了5个卧室,客厅隔了一个房间,主卧也隔成了两个房间。在房间的墙壁上张贴了两张已经泛黄的白纸,上面的内容则是提醒各位住户注意卫生,还有一张写着女生宿舍闲人免进。刘女士猜测当初向自己租房子租客将房子隔了之后,变成群租房,当起了二房东。

  

  注:图片来源于网络

  除了内部结构被改变之外,房屋里的一些设施也损坏严重,护墙板全部坏了,厨房的柜门和灶台也坏了,包括阳台的窗户都损坏了。据刘女士说,五年前租客交了5000块钱的押金,退房的时候表示隔板不拆,那个押金就不用退。但是押金只有一千多块钱,根本不够弥补刘女士的损失。现在刘女士给租客打电话,对方根本不接。

  对此,律师提出建议,刘女士可以起诉承租人,要求将房屋恢复原状,或者赔偿损失,或者出租人找第三方对房屋进行恢复,花费的费用要求承租人承担。目前,关于此事如何解决,刘女士还无法联系到租客的话,将会利用法律手段保护自己的权益。

  

  注:图片来源于网络

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