地产大数据：2019年房市“翘首”预期还能实现？

2019年第一个月已经来临，房市的严寒貌似还没有退去，房市的成交量，房市的价格难掩颓势。对于等待房市复苏的人群，恐怕会有所失望了，2019年房市有可能会继续持续2018年的低迷，"翘首"的可能性几乎为零！

为什么说"翘首"期望的破灭，或许可以从《中国房地产大数据报告（2018）》中得以解读。这则由安居客等权威平台联合权威机构发布的报告引人关注：中国在当年10月份的购房消费者信心指数环比下降4.2％，同比下降12.9％！此信心指数的下降也到达这一年之最。老百姓们对于房子的热衷程度正在下降，无论是面临高昂的房价让步，还是受政策的限制不得不让步，百姓购房的欲望正在逐步下降。然而，这样的消费心理数据报告也直接影响到房市市场的成交数额，也间接影响到房产商对于房市发展的规划，甚至影响炒房客们的炒作举动。

从今年年初就开始，房地产商们纷纷都开始了脱地产化的举措。作为房地产的大亨，李嘉诚就用实际的行动诠释了房市未来的走向，不赚最后的一枚铜板，大肆抛售旗下房产实业。同样为大佬的王健林和潘石讫等也跟着减少手中房产实业。当然事实也正如李嘉诚所料，香港的房价也已经下跌了二成，且还在继续，整体的房市不景气！回忆起房产圈的种种现象，不得不感慨如今房市的窘境，土地流拍严重达到到888宗，万科，保利等房产商融资困难，已经开始筹划大型优惠促销活动，减少手中的房产库存，收拢自己在外的资金。

高昂的房价还能持续多久？2019年又会如何呢？

曾经看到一个专家的预言，孙宏斌表示，此次国家对于房市的调控会更加严格，力度将会更大，持续时间会更长，影响将会更深远，房市必会面临一次洗礼，而这之后，三四线城市房价会下降更明显。短短数月，不难发现很多房市都开始出现了下滑。曾经号称中国第一镇的燕郊，如今是直接腰斩，要知道最辉煌的时候能够媲美北京的房价。

高昂的房价已经严重透支国人对于未来消费的购买力，房市的此次调整是必然也是必须。随着消费者信心指数的下降，房市也要面临极大的危机挑战，2019年应当做好充分的准备去应对此时的危机，房市再次腾飞的可能性已然不大。