签完购房合同,这3件事要趁早办,不然房子可能不是你的!

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  买房对于很多人来说是刚需,买房的路上,也是有很多的手续要办,很多事情要注意的。对于一些首次买房的人,他们没有经验,就会有很多的事情注意不到。小编要在这里提醒大家,签完购房合同之后,这3件事要趁早办,不然房子可能不是你的!

  

  现在的房价这么高,很多人都是存了很久的钱才凑够首付的,也有的人买个房会掏空家里的“6个钱包”。但是谁叫房子是刚需呢,大家也都只能咬咬牙给买了。买房路上,总是曲折的,当我们千辛万苦挑选到一套合适的房子,交了定金,和开发商签订了购房合同之后,这3件事要趁早去办。

  

  第一件事就是合同要马上去备案。房子是属于不动产,买它并不像是你去超市买个东西那么简单的。我们购买的这个房子,并不能马上交房,往往要等上个两三年才能够交房,在这两三年间,房价还会继续上涨,虽然说你早买了看起来好像是赚到了,但是房子还没交到你手里,房产证还没办好,那这个房子的产权暂时就还是开发商的。

  

  如果你没有去备案的话,就算开发商把这个房子按照比较高的价格再卖出去,然后陪你的定金和补偿金,那他也是赚到的,而你无可奈何。也有的人买的是学区房,那就不只是刚需了,还和孩子的上学有关,这种房子就算贵也有人抢,风险更大。所以为了保障我们的合法权益,大家一定要第一时间去备案,这样开发商就不能把你已经下定金的房子再次销售出去了。

  

  第二件事就是跟踪房子的建房进度。现在的开发商卖的一般都是期房,有的房子都还没开始盖呢,就开始在卖了。买了这种房子,你就不要傻傻的等着交房,在这期间对房子不闻不问了,在这两三年中,你要时时关注房子的建筑进度。有些开发商把钱收了,但是对盖房却很敷衍,有的都不开工的,遇到这种情况大家要及早维权,别等到房子和钱都打水漂了才知道着急。

  

  第三件事就是收好合同以及期间办的各种手续的单据。凡事都要讲究证据,万一你某一天需要维权,这些单据就是你购房的证据,所以一定要拿个文件袋收起来。以上就是签完购房合同之后,大家最好趁早把这3件事办了,不然房子可能不是你的了。

  你都了解了吗?欢迎留言讨论。

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