官媒再谈楼市，投资客和刚需对楼市的期待，恐怕都要落空了！

月初，人民日报海外版发布了《楼市“稳”字当头》的文章来再次表明国家对未来楼市的发展的态度。随后，新华社转发本篇文章，加持了官方对楼市的态度。其实，这已经不是官方第一次对未来楼市的发展表态了，2018年与2019年的新旧年交接之际，官方表态的文章可以说是接连不断。

对此，小小金融小编想说，在官方如此坚定的态度之下，投资客和刚需对2019年楼市的期待恐怕都要落空了。为什么这么说呢？

一、投资客已翻身无望。

自从本轮调控以来，投资客们都用他们强大的财力支撑着的金融杠杆，哪怕房价在“抑制房价上涨”的政策之下已经没有再度上浮的空间，他们也仍然不肯放弃对市场反弹的期待，认为楼市一旦松绑，房价必然会再次上冲，到时候自己就能回本夺利。

然而，2018年底召开的中央经济工作会议指出：“要构建房地产市场健康发展长效机制，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”已经很明确地向市场指出2019年楼市的走向了。当前的楼市状态会一直延续下去，直至长效机制上线。

所以，投资客还期待房价能够反弹上冲的期待恐怕就要落空了。

二、刚需期待的房价不会大跌。

房价这些年来一路走高，令许多“囊中羞涩”的刚需想要买房也显示力不从心。但是，在这两年的楼市调控作用这下，房价在2018年下半年有了一定的回落，不少楼市都开始大搞打折促销。所以，很多刚需都期盼着国家的调控力度能持续加大，令房价的价位能被压缩得更低一些，自己才好低成本入市购房。

但是，小小金融小编认为刚需的这种期待也要落空了。因为，官方的态度依然是要走“稳”路线，住建部就在年度工作会议上明确表示2019年的楼市要“稳地价、稳房价、稳预期”；新华社的发文也表示要对避免房价出现“大起大落”断崖式下跌的情况。

所以，刚需们指望政策能再给楼市加把压力将房价逼落，只怕也是不能如愿的了。

最后，小小金融小编还想老调重弹一句，国家出手调控楼市并非要让房价从此一蹶不振，也并非要让房价跌到人人都买得起房的地步。所以，“稳定”才是这次调控的根本，投资客和刚需们就不要对自己的愿望有太多的期待了，还是赶紧调整理自己的心态，做好自己对房子的处理准备吧！

整编：离者