深陷高管职务犯罪风波的雅居乐,去年卖房1027亿

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  2019年一开年,深陷集团高管职务犯罪舆论风波的雅居乐,日前公布了2018年销售业绩,首次迈入千亿门槛,交了一份漂亮的成绩单。

  2018年12月份,雅居乐实现预售金额合计为人民币136.1亿元及对应建筑面积为108.0万平方米,分别同比增长62.99%及64.89%,平均预售价为每平方米人民币1.26万元,同比微跌1.07%。

  

  截至2018年12月31日止十二个月,雅居乐连同合营公司及联营公司以及雅居乐项目的累积预售金额合计为人民币1026.7亿元,对应建筑面积为797.7万平方米,分别同比增长14.45%及8.43%;平均预售价为每平方米1.29万元,同比上涨5.56%。

  进入2018年,多家房企的战略出现了明显的调整,扩大规模成为首要战略。包括雅居乐在内的多家房企抛出千亿业绩目标。早在2018年3月21日2017年业绩会上,副总裁潘智勇表示,到2020年,雅居乐房地产业务和非房地产业务的销售额方面将做到4:1左右的比例,2018年初步销售目标是到1100亿元,集团投资额大概为600亿左右。

  近两年的快速增长,雅居乐迈入千亿门槛本已是业内意料之中的。雅居乐自2015年开始,公司业务由“以地产为重”,调整为“以地产为主,多元业务并行”的运营模式。

  2016年,雅居乐地产改名为雅居乐集团,以匹配器多元业务发展的“1+N”运营模式,除了地产集团外,启动了雅生活,环保集团、建设集团、教育集团,新产业集团迎来爆发式地发展,成为雅居乐业绩增长的新动力。

  同时,雅居乐弹药就很充足,2018年雅居乐可售货量1200万平方米,其中华南区域分布37%,华东21%,海南18%,其他区域24%,其他区域明显比2017年有所增加。

  从中也可以看出,海南区域堪称雅居乐旗下之重要的堡垒之一,尤其海南清水湾,合计销售额已超过1000亿,是当之无愧的“中国第一盘“。

  相关资料显示,2017年,海南清水湾荣登全国单盘销售的冠军,第8年蝉联销售冠军项目,其单盘销售额占据当年雅居乐总合同销售额之20%以上。2018年,清水湾之销售虽然受到海南限购的影响,但项目营销目标仍然高达120亿。而此次涉嫌严重廉政违纪被开除的,正是集团海南区域总裁简毓萍。

  南都记者王艳玲

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