签完购房合同还不能松口气,这些要抓紧办,不然首付可能打水漂

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  签完购房合同还不能松口气,这些事要抓紧办, 不然首付可能打水漂。

  对于一个家庭来说,不管是买房或者是买车都是耗费了很多的积蓄,甚至对于某些人来讲,这是耗尽了自己一辈子的积蓄了,所以我们在买房子或者是买车子这些方面都要下非常大的心力,千万不能松懈,有些人觉得签完了购房合同,到这里为止大家就可以松一口气了,就可以请朋友吃饭喝酒了,但其实不是这样的,签完购房合同还是有这三件事必须要做的,做完了下面提到的这些三件事儿,才能够彻底松口气。才能真正安心。

  

  在签订购房合同的时候,大家肯定都是非常紧张的,对此也是做了非常大的工作的,签完以后大家还要去做一个备案,这样才能够真正的让自己的权益得到保障,因为有一些开发商特别的没良心,他们会在签订了合同之后又把这个房子与其他的买家进行交易,如果这些其他买家在正规渠道查不到这房子的交易记录的话,就是证明我们没有办备案,开发商就可以偷偷的进行二次交易,这样辛苦凑齐的首付可能就要打水漂了。

  但如果我们做了备案,哪怕这些不良开发商想要转卖给别人,别人一旦在网上查到了信息,也会知道已经和我们进行了交易了。

  

  办预告登记也是非常重要的。签完合同,可能很多人都只是交了首付,并没有拿到房产证。可是如果我们在这签完合同之后已经预先办了预告登记了的话,那么就是我们掌握了一部分的主动权。到时候开发商临时变卦或者有别的事情发生的时候,我们就可以凭这个让自己在法律方面受一些保护,证明这个房子的产权已经转移给你了。

  

  我们所购买的房子的实际面积,可能与房产证上的或者是签订的合同上面的面积有着一些出入,而这个差距如果超过了特定数值,买家可以要求开发商赔偿。另外,卖房前,开发商总会给我们很多承诺,记得把这些承诺写进协议,只有这样才能够受到法律的保障。

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