2019年第一拍:远鸿近2.6亿新津拿地 1月近三千亩地待出让

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  

  随着龙湖连拿龙泉驿两宗宅地,2018年成都土地市场顺利落幕。不过,农历年前成都土地市场将热闹继续。

  据易土为快(微信公众号wyfcsc163)统计,计划于2019年1月出让的土地已经达到2764.5亩,其中不乏新川、天府新区等热点板块的土地。

  2019年成都楼市第一拍由新津开启。今日(1月3日),新津一宗40亩的宅地迎来拍卖,打响2019年土地市场的第一枪。

  资料显示,地块出让面积约40亩,容积率为2.5,最大可开发6.68万方住宅。地块方正,且无配建等附加要求,对于开发企业来说操作难度较低。

  

  地块位于新津规划的“岷江创新城”区域内,定位为天府新区智能制造产业园,目前包括银隆新能源产业园、亿达智慧交通科技城等已经开始落地,未来区域将又充足的产业人口。

  作为远郊第一区,2018年对于新津楼市来说可谓热闹非凡。

  从土地市场来看,2018年新津共出让了9宗合计603.44亩土地,成交均价为757.28万元/亩,位居远郊各区县之首。平均成交成交楼面价达到5332元/㎡,郊县来看仅次于双流和龙泉驿区。

  以去年4月19日打破新津楼面地价记录的金融街和雅居乐为例。当日,金融街和雅居乐经历422轮举牌,以最高成交楼面地价6234元/㎡分食区域两宗连襟地。

  另一方面,新津楼市更加火爆。数据显示,2018年新津商品住宅成交均价同比上涨38.8%,至8782元/㎡,居远郊各区域之首。甚至去年8月份新津新房成交均价达到了10798元/㎡,成为远郊区域唯一个破万的区域。

  不过,受到三圈层整体市场降温的影响,2018年下半年新津楼市逐渐降温。

  因此,新津这宗土地依然未能引发开发商关注,仅叫价一轮被成都远鸿资产管理有限公司以总价2.557亿元,折合楼面价3828元/平摘走。

  土地信息

  

  土地位置:新津县普兴镇骑龙村2组、3组、4组

  出让面积:40.0793亩

  计算容积率:2.5

  起拍价:638万元/亩

  成交价:638万元/亩

  成交楼面价:3828元/平

  成交总价:2.557亿元

  竞得企业:成都远鸿资产管理有限公司

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 6 参与 22
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

网易房产四川

网易旗下四川房地产门户网站

头像

网易房产四川

网易旗下四川房地产门户网站

766

篇文章

10273

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码