个人住房公积金贷款利率是多少?最新公积金贷款利率是多少

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  最近几年,随着房地产行业的大起大落,人民买房难的呼吁之声越来越高,国家也通过不断调控个人住房公积金的贷款利率,来解决购房难问题,刺激楼市增长。那么目前个人住房公积金贷款利率是多少?最新公积金贷款利率是多少呢?我们一起来看看吧。

  

  一、最新的个人公积金贷款利率——什么是公积金贷款利率

  在了解最新的个人公积金贷款利率之前,我们首先来了解一下什么是公积金,以及什么是公积金贷款利率。公积金是是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金,对于职工而言,这是一种有效的保障制度,尤其是为无房的职工提供了资金,通过公积金买房流程贷款买房,并且可以享受到更优惠的政策,花费较少的费用。所谓的公积金贷款利率就是专门针对有公积金的职工买房装修的,是指按照国家有关规定就是采用“公积金贷款”方式向银行贷款购房,每年支付利息,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息。

  

  二、最新的个人公积金贷款利率——目前个人住房公积金贷款利率是多少

  至今为止,央行已对贷款基准利率进行多次下调,分别是2014年11月21日,央行调低个人公积金贷款利率,贷款5年以上,利率为4.25%;5年及以下,为3.75%;2015年3月1日,央行调低个人公积金贷款利率为贷款5年以上,利率为4%;5年及以下,为3.5%;2015年6月28日,央行下调公积金贷款利率,贷款5年以上,利率为3.5%;5年及以下,为3.0%。不同的城市地区,公积金贷款利率也是不同的,同时还有对公积金贷款额度的限制,以上海为例,目前上海公积金贷款条件个人限额为30万元,两人及以上限额为80万元,现行五年以上公积金贷款利率为4.5%,五年以下及五年贷款利率为4%。,最长贷款期限为30年。以北京为例,北京现行住房公积金五年以下及五年贷款利率为3.25%;五年期以上的贷款利率为3.75%,单笔贷款最高限额为30万元,并且不超过总房价的70%。

  

  三、最新的个人公积金贷款利率——怎么办理个人公积金贷款

  了解了个人公积金贷款概念和基本利率以后,就可以办理公积金贷款了。公积金贷款需要的资料有借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);合法的商品房房屋过户合同或协议;借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据等等,统一交由银行审核办理,通过之后就可以按揭了。

  个人住房公积金贷款利率是多少?最新公积金贷款利率是多少?以上就是最新的个人公积金贷款利率解析。住房公积金是职工应该享有的权利,目前公积金贷款利率的下调,对于很多刚性需求的购房者来说是一大福音,每年可以少支付不少的利息,大大减轻了购房负担。

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