“二房东”收租后消失，“空手套白狼”多方骗钱

如今，无力买房的年轻人都会选择先租房安顿下来，然而，一些别有用心的“二房东”瞒着房东，私自再把房子转手租出，玩起“空手套白狼”的把戏，钱到手便趁机开溜，让求租心切的其他租户蒙受了经济损失。

在普陀区检察院办理的一起案件中，犯罪嫌疑人许某干的就是这样的勾当。近日，许某因涉嫌合同诈骗罪被普陀区检察院提起公诉。

许某现年42岁，老家在辽宁省沈阳市，初中文化程度，在上海无业，近日许某通过手机在网上搜索到一套房子要出租，并很快通过中介联系到房东王婕。双方见面后，商定签订一年租赁合同，10天后交房，许某必须在交房当日一次性付清一年房租。第二天，双方正式签合同，许某先付了3000元定金便先行入住，以此方式骗取房东的信任。此时，房东王婕并未察觉异样，不过，许某的心思却蠢蠢欲动起来。

就在许某入住的当天，他就开始四处找人“转租”，他先用手机拍了几张房子内部的照片，发到了网上，声称要出租这套房子。3月1日，租客陈丹看到出租信息和许某取得了联系，实地看完房后选择了其中一个房间。许某表示，自己是二房东，已经与房东签了2年租房合同。陈丹租房心切，对房间也满意，不加多想就和许某签了月租金3000元的一年租赁合同，付三押一共人民币12000元(支付宝3000元、现金9000元)轻松进了许某的腰包。

一次得手，许某继续寻找下一个“猎物”。3月4日，又一名租户到许某这边看房，并当场决定租其中一间。这次，许某直接冒充房东，与他签订了三个月的租赁合同，并通过微信支付的方式骗取人民币8100元。

眼看交房的日子就在眼前，许某心里有点发虚：两头骗人，房东和两名被害人一旦发现，自己肯定没有好果子吃。怎么办？溜！

另一边，到了交房的日子，房东王婕带着中介找许某收房租，却看到一名陌生的女子在房内，门锁还被换掉了。一番了解后，王婕和陈丹都意识到遇到了骗子，陈丹打电话联系许某已经无人接听，她迅速选择了报警。经调查，许某骗取了两名被害人共计人民币20100元。

最终犯罪嫌疑人许某因涉嫌合同诈骗罪被依法判处拘役六个月，并处罚金人民币五千元。

检察官表示：“这起案件有一定普遍性，很有警示意义，尤其是对那些求租心切的年轻人。”普陀区检察院的承办检察官提醒广大求租人，尽量选择正规中介公司提供租赁房源，把好房屋产权第一关；遇到转租，要第一时间联系房产所有人，弄清转租人与房主之间是否存在经济纠纷或债务关系，切莫听信转租者一面之词。对于房主而言，在签订租房协议时，如房客未付清全部租费，应在协议显眼处注明所欠费用，并由房客签字认可，既可避免日后纠纷，也可使二次承租者获悉事实真相。

三彩防骗宝典：

假房东在网上发布信息，租客打电话过去，假房东一般会自称生意人，并且在外地出差，但是可以把一些相关证件的照片发给租客，如果租客诚心想租，自己才能回本地，但是需要租客打一部分租金或者保证金到自己账户，合同等相关文件复印件将快递给租客。租客快打钱时，会有一个假快递员致电租客称自己马上到小区门口，一旦租客打钱成功，这些人将“消失”。这是一种骗钱套路，留意新闻的人并不陌生。

此外，还要警惕租客或中介把房子以月付的形式从房东那里短租下来，然后假冒房东把房子转租出去，要求承租人押一付三、半年付或者一年付骗取钱财。

这些人不是业主，名下根本无房，完全是空手套白狼，凭借几张照片和几个电话，少则三五千多则上万就骗到手了。所以付款前一定一定一定要先看到房子，并跟周围邻居打听房屋房东情况，确认房东的房产证原件、身份证都没有问题，如果是房东委托中介或他人出租房屋，则还要查看其出租委托书。