调查:2018年首尔楼价涨逾8%创12年来新高

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  来源:韩联社

  

  韩联社首尔1月2日电 据房地产鉴定评价机构“韩国鉴定院”2日公布的数据,去年首尔公寓价格同比上涨8.22%,创下2006年(23.46%)以来的最大涨幅。

  在去年政府发布收紧贷款管制和提高综合房地产税的“9·13房产政策”之前,公寓市场投资需求旺盛,楼价不断看涨,9月政府出手重磅打压后涨幅收窄,首尔主要地区的公寓交易停摆,跌幅扩大,12月楼价下滑0.01%。这是2017年9月以来,首尔公寓价格首次下跌。

  与首尔相比,去年地方城市的住房价格整体下滑0.86%,楼价跌幅更是达到3.09%,自2016年以来连续三年呈跌势。受地方城市住房跌价影响,全国住房售价涨幅仅为1.1%,与2017年的1.48%相比,涨幅收窄。专家认为,受政府房地产新政和经济低迷影响,今年地方和首尔的住房价格将继续走低。

  另外,全国房屋典租价格下滑0.19%,首尔住房的典租价格下滑0.13%,自去年6月以后时隔半年出现跌势。上月全国住房月租价格环比下滑0.11%。

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