目前深圳已经了10+1区,就是深汕特别合作区,由赤石镇、鹅埠镇、小漠镇、鲘门镇组成,成为了深圳的一块飞地,又是一次新尝试,总面积468.3平方公里,包括农用地407.52平方公里,未利用地13.55平方公里,建设用地47.23平方公里。其中,可建设用地145平方公里,海岸线长42.5公里,区内常住人口为7.65万人。
这是深圳东进战略除了发展龙岗中心城和坪山区的重大战略举措,之前有网络传言深圳直辖,官方已经正式辟谣,但是粤港澳大湾区却横空出世了,可见国家战略之深远,那么东部目前有深汕特别合作区,西部有长安的滨海新区对接深圳大空港对接合作,主动承接深圳前海自贸区,南部是香港,北部明显缺少一个带动支撑的辐射点。
在2018年4月21日,深圳、东莞、惠州、汕尾、河源五市党政领导及有关部门负责人在第十一次联席会议上,共同谋划新时代区域一体化新发展;会议提出,将参照深汕特别合作区相关做法,在邻近深圳地区,东莞、惠州地区划出一定区域,规划建设跨行政边界的功能协调、产业互补、成果共享的区域协同发展试验区。试验区地区生产总值、税收存量归当地所有,增量部分由三地政府在协商基础上按比例分成,提升中心城市辐射带动作用。
那这么这个区域可能会选择在哪里呢?可以从以下方面了解,首先选址一定是临深区域,当然不排出再搞一块飞地出来,二是深莞惠共同参与 ,可能一起管理,也可能参照深汕合作区的模式,由深圳直接管理,三是距离要适度,要有可够开发的土地,最好是空地比较多,降低建设成本,从下面东莞地图我们可以看下,可能的地点:
1、临深片区,毫无疑问是有可能的,可以把塘厦、清溪直接作为试验区,之前塘厦的口号就是先行合作试验区,离深圳也比较近,但是从地理位置上讲又可能太近了,随着龙华区的发展,慢慢的自然会辐射到这个区域且往东有坪山和惠阳,好像少了惠州的地块,惠阳本山坪山已经可以辐射的到了,这样做不知道把哪块惠州的地划进来更合适,如果划入需要惠州地块的话只能把惠州市和惠阳淡水的一份地拿出来。
2、选择以东莞桥头镇、惠州博罗附近的土地,一是桥头镇目前的发展比较缓慢,可以说东莞目前房价最低的区域了,且这个位置可以辅射的区域也比较大,往西靠近东莞市和广州的增城区,往东靠近惠州市,往南有临深片区承接,往北的发展空间比较大,可以说位置比较理想。
3、就是飞地选择,飞到哪就不好说,应该也是靠近东莞的东北片区和临深片区为主了。
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