香港房价从上一年10月进入下跌周期之后，能够说是正式见顶了，面临房价的下跌，港府并没有救市，反而进一步打压房价了。
不得不供认，港府的财政和货币政策让许多人大跌眼镜。一般来说，宏观调控的那只手都是逆周期调度的，经济欠好的时分生动宽松，经济过热时紧一紧。当然还有一派归于自由放任型，像香港这样顺势再给一巴掌的极为罕见。
货币政策上，香港并没有什么操作空间，要坚持港币的联系汇率原则，就只能和美联储采纳相同的货币政策。但是跟着做就能够了，不必大声喊出来，究竟人们的心思还会跟着受影响的。现在他们明晰表明：宽松的年代完毕了，未来要进入货币紧缩。
而面临市场上传出的救市呼声，本来能够置之脑后，但是前不久，他们却明晰喊话：不要盼望救楼市。
现在，香港的房价现已连跌4个月，这在2008年金融危机之后从来没有出现过，基本上现已宣告楼市牛市完毕，乃至部分楼盘跌幅高达20%的时分，他们却表明：要大幅添加香港的土地供应。
众所周知，香港房价高最重要的原因，就是土地供应受限。看港片里边，你会发现香港还有大片的绿地、山地和农田。要知道这儿但是寸土寸金的当地，一向高居全世界房价最贵城市前列。而香港也根本无需担忧自己的粮食安全问题，不论跟着哪边，都是有饭吃的，土地供应还有许多空间。而这个土地原则现在现已被发扬光大了。
现在香港这样做，或许有两个原因。第一，就是要完毕高房价的。其实历史上不是没这干过，早年香港也提出每年供八万五千套房子，后来因为某些原因没搞下去，所以香港房价就这么一向涨了上来，也让香港失掉制造业晋级和互联网的机遇。现在这现已不是一个经济问题了，完毕高房价才会让香港在未来把握机遇。
第二，就是或许太过自傲了。以为这些东西都是能够操控的，紧缩一下没有什么事情。美联储当年也是这么想的，其实美国房贷断供从2005年就开始延伸了，但是美联储一向加息到了2007年，这个时分发现如同问题有点严峻，所以开始降息，效果，股市暴降，次贷危机开始迸发，雷曼兄弟破产......嗯，所以，持续空港股。
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