遭董事长喊出两千亿销售目标引爆股价的地产商如今又出奇招

在去年的年底，身为A股上市公司的地产商泰禾集团因为其董事长黄其森接受媒体采访时豪言壮语地表示“泰禾集团2018年销售额目标再翻一番至2000亿元。。。资产负债率降低到75%”，由此引发了泰禾集团的二级市场股价暴涨，此后的一个月时间，泰禾集团动则涨停成为A股市场一大妖股，股价从喊话前的16.56元/股到最高43.47元/股。当然，炒作过后，泰禾集团的股价已经跌回爆发前的原地并再下一层，市场聚光度不再。

在日前，泰禾集团一份《关于控股股东倡议员工增持上市公司股票延长购买期的公告》又引发了市场对这家地产商的关注， 其此前发布的兜底增持买入区间已经到期，按照常规而言，在兜底增持的最后买入时间到期后上市公司将披露具体的在倡议期间员工的买入人数和买入的股票数量，但是泰禾集团却宣称应部分员工要求，控股股东泰禾投资倡议将被倡议人购买上市公司股票的期间延长至2019年1月31日。这些年A股上市公司发布的这种口号式兜底增持的招见多了，但是未披露员工买入情况，还能延长的比较罕见，可谓奇招，真实情况是员工买入人数和数量太不堪不好意思公布还是员工买入活跃要求延期留下了想象空间。

值得注意的是，在泰禾集团的董事长黄其森喊话之前就确立的上限为5亿元的员工持股计划曾被视为泰禾集团提振二级市场信心之举，却迟迟没有执行买入，最终在今年10月26日到期而宣布终止，并没有真正执行买入过任何股票，错过了泰禾集团的暴涨行情，也避免了泰禾集团的暴跌行情。不过从如今的情况来看加上买入后的限售期，如果泰禾集团的员工持股计划完成了购买，也不过是被套的格局，坑员工、挫伤员工工作积极性的存在。在员工持股计划到期之后，取而代之出炉的就是本次的兜底增持承诺——凡被倡议人于10月29日至12月31日期间净买入的公司股票，连续持有12个月以上，且被倡议人在持有股票期间连续在泰禾集团、泰禾投资履职的，该部分股票的收益归员工个人所有；若该部分股票产生亏损，由控股股东泰禾投资对亏损部分予以一次性全额补偿。

迄今来看，今年前11个月，泰禾集团的销售额1110.4亿元，相比2000亿元豪言壮语还差了889.6亿元，在如今的国内地产业寒流中，即使12月份进行大促销，指望在12月一个月完成889.6亿元的销售额并不现实，而在资产负债率方面，截至3季度末泰禾集团的资产负债率为84.78%依然高居不下，泰禾集团的董事长黄其森的豪言壮语已经注定是“吹牛皮”，但是一番吹牛皮却引发股价暴跌暴跌。

其实泰禾集团的董事长黄其森的豪言壮语在当时就还引发了深交所下发监管函并谴责批评，泰禾集团也表示相关销售目标属于董事长黄其森对公司发展的目标和愿景，不构成公司的预测和承诺， 其实现与否存在重大不确定性。最终只能说，这种引导市场暴涨暴跌的行为在当前市场制度下代价太低，这也是A股在未来要进一步完善的地方。