北京市资讯|北京一手住宅网签量料创历史新低 千万以上二手房几无流动性

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  北京市的朋友们,一起来看下最近身边发生了什么新鲜事儿~~

  1、北京一手住宅网签量料创历史新低 千万以上二手房几无流动性

  考虑到12月29日是本年度最后一个工作日,且近期日网签量稳定在300套左右,因此2018年新建期房成交套数大概率刷新历史记录,成为北京自2005年有网签历史记录以来最差的一年。中原地产首席分析师张大伟表示,2018年北京新建期房成交套数创下新低,但入市商品房住宅套数高达41983套,是近3年的最高点,这表明北京楼市拐点已至。2018年成交24971套,2017年成交26677套,北京新建商品房住宅年成交已连续2年不足3万套。目前北京楼市商品房住宅库存已接近7万套,也刷新了近3年的最高点。有地产中介表示,除了供应量井喷,限贷以及房贷利率处于高点,是一、二手房交易低迷的重要原因。记者了解到,目前一套非学区的二手住宅挂牌2、3个月无法成交都是常事,总价在1000万元以上的非学区二手房基本丧失了流动性,二手房交易非常清淡。多位地产界人士表示,限竞房是2018年来北京楼市一手房供应井喷的最主要原因。预计北京未来一年左右要入市的限竞房住宅土地将是550万平米左右,大约5万套限竞房。

  

  2、北京地铁19号线首段盾构区间双线贯通

  今日,在北京南三环附近的草桥地铁站,由中铁十四局承建的北京地铁19号线全线首段盾构区间实现双线贯通。19号线将连接新机场线。该段区间采用两台长约73米、重约450吨、开挖直径6.68米的盾构机施工。其中采用盾构法施工的区间隧道长度约16.56公里,占全线总长的83.7%。本次贯通的是区间左线隧道,与之平行的右线隧道已于12月9日贯通。穿越风险源1380处,老旧平房无一开裂。“北京地铁19号线主要施工场地处于北京老城区,建设难度前所未有。”梁尔斌介绍,全线共有风险源1380处,其中特级风险源19处,一级风险源433处,特一级风险源占风险源总数的32.7%。此次贯通的首段隧道就位于南三环附近,属北京市中心城区。施工过程中长距离下穿南三环、马草河、草桥平房区等风险源,地下水量丰富,是全线难度最大的区间之一。两台盾构机先后长距离穿越近1公里的南三环道路,上方车辆通行未受任何影响。此次贯通克服了转弯半径约为450米的曲线段难关——相当于一辆重载大卡车经过90度的急转弯。

  

  3、成立26周年!北京国安海报:风雨无悔,一路相伴

  12月29日,26年前的今天北京国安正式成立。今天,北京中赫国安俱乐部发布26年周年海报,向北京社会各界表达感谢。中赫国安发布官方海报,主题为“一路相伴”,并配文:“26年历经沉浮,始终风雨无悔;26年光阴荏苒,时刻不忘初心;26年沧海桑田,伴随城市发展;26年风雨同舟,感谢一路相伴。”北京国安的前身是北京足球队,它也是中国大陆最早成立的职业足球俱乐部。作为京城的代表,国安始终征战在中国顶级联赛的舞台,成立至今夺得1次中超冠军、4次足协杯冠军、2次超霸杯冠军。2017年1月,中赫集团控股北京国安足球俱乐部,俱乐部更名为北京中赫国安足球俱乐部。在北京,国安是一支球队,更是一种北京精神。

  

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