买样板房,就相当于“捡漏”?内行人:这3个“坑”,你要知道!

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  板房,无疑是那种买或不买都有理由的房子。对于样板房,相信大多数人都是存怀疑态度的,毕竟样板房只是一种用来展示的房子,而这一点对每个关注房子的人来说,都是常识。但是即便当前的房价在楼市调控下,其涨幅已经由激荡转为平稳了,可此时的房价,几乎还是大多人都难以望其项背的,所以不少人出于刚需的情况下,为了减少在买房上的支出,还是选择了样板房。不能否认,样板房也有优质的样板房,一些好的开发商,为了能够吸引消费者,会打造出一个呈现效果绝好的样板房,会在房子的选择与装修设计上大下功夫,可能它的户型通风、采光好,而设计也是专业又独特。

  

  再加上样板房已经经过了长时间的流通,装修材料中的有害气体也得到了一定程度上的释放,所以这样的房子也具备相对的安全性。总的来说,有的样板房集经济性、美观性与安全性于一身,所以买了样板房,其实相当于“捡漏”。但是呢,这样的样板房,实在是为数不多。需要注意的是,样板房设计的用途,其实已经决定了它是必然存在缺点的。样板房到底好不好,买样板房,是不是就相当于“捡漏”?内行人提醒:这3个“坑”,你要知道!

  

  一、装修坑

  现在买样板房的人还是挺多的,尤其是一些刚需比较强烈的人,估计会比较喜欢样板房这种可以直接拎包入住的房子。买了样板房之后,由于房子已经装修了,所以大家是会跟开发商要装修发票的。不过需要注意的是,这个装修发票未必是符合实际的,内行人说销售中心提供的装修发票,里面标示的价格,有可能是虚假价格。别看样板房都装修得华丽、精致的,其实它的装修价格并不一定高,因为使用的可能是一些廉价材料。

  

  二、保修坑

  样板房毕竟是一种存在不确定性的房子,我们虽然心动于这样的房子,但是内心的疑惑是一点儿也不减。一般来说,大家去购买样板房的时候,肯定是会问这个房子有没有保修,有保修我们才能得到一定的保障。这个时候,售楼处的回答肯定是有,但是我们也不要轻信。或许这些房子有一年或者是三年的保修,但是等到交房的时候,等我们入住出现问题的时候,房子的保修期说不定早就已经过了,更何况有些还可能根本就没有保修期。内行人提醒大家,这个“坑”一定要知道。

  

  三、交楼标准坑

  样板房是在开放商的主导下、精心打造出来的、为吸引或者是迷惑消费者的一种房子,这样的房子站在的开放商的一面,其实必然是会存在问题,比如说里面的各种豪华的摆饰,这些其实只是给我们看看的,或许并不属于交房标准内。但是很多人不清楚这一点,建议大家,在参观样板房的时候,可以仔细的看一看各个装饰,就会发现其实很多物品上,都贴着非交房标准的标签。而等这个样板房不用了,里面充斥着的或许就是各种残留的装修材料、垃圾了。这个“坑”,大家一定要知道。

  综上,买样板房,就相当于“捡漏”?答案自然是否定的,内行人提醒大家,上面这3个“坑”,你要知道!

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