为何豪华售楼部卖完房子就拆了？售楼小姐透露猫腻，开发商好狡猾

对于一些80后或者说90后来说，以及一些未婚的青年男女和一些急需买房的刚需族来说。就算自己平时拼死累活，或许一辈子还购买不到一套房子。但是大家无论是买房还是去售楼部看房的时候都会发现一个事情，就是售楼部内部的装修非常的豪华。看上去给人一种高大上档次的感觉，甚至一些豪华售楼部开发商将售楼部装修的比五星级宾馆装修的还要好。而一旦等开发商将自己开发的房子卖得差不多的时候，那么这些精装修的豪华售楼处都是需要被拆掉的，那么开发商投资上百万修建的，最后为何全部被拆掉了，那么这些豪华售楼部用来做其他的用途，或者说开一个其他的饭店宾馆不可以吗？或许有些人说开发商有钱任性。上百万修建一个售楼部，卖两套房子就赚回来了。对于开发商来说，他们盖得起，也自然拆的起。想怎么拆就怎么拆，我们管不到。而一名从事多年售楼的售楼部小姐也是说出了其中的猫腻，看完或许大家才知道，其实最狡猾的还是开发商的。之所以这些豪华售楼部在房子卖的差不多的时候就拆掉，也是有以下四种原因的。

第一种原因：就是我们在开车经过一些楼盘或者说售楼部的时候，都会发现这些售楼部所处的位置非常的明显，并且从外面就可以看到售楼部里面装修得非常豪华大气。从外面给人的一种感觉是，无论是想买房还是不想买房，或者说准备买房的人都有巨大的吸引力，甚至想要停车进去参观一下的感觉，那么售楼部装修的豪华了自然吸引力就上去了，开放商卖房就多了成交，卖房的数量也就上去了。所以说对于开发商而言，投资上百万装修一个豪华售楼部，或许只需要买两套房子，成本就赚回来了。

第二种原因：就是这些豪华售楼部往往占地面积都是非常黄金地段，那么等待房子卖得差不多之后，这些豪华售楼部也就没有了实际的利用价值。尤其是在一些黄金地段，地皮很值钱，所以对于开发商来说，房子卖完了能够尽早拆掉这些售楼部越早越好。

第三种原因：就是虽然说这些豪华售楼处看起来装修非常大气，但是其实大家有所不知，这些豪华售楼部里面多数都不是实体墙装修的，而是通过玻璃墙或者说一些塑胶件套的。从设计上不但节约了很多成本，并且开发商也是不断的买地皮继续开发房子，那么这些豪华售楼部里面的其他设施材料拆卸完成，之后可以运到其他的地方，再次反复使用，也不会造成浪费的现象。

第四种原因：对于开发商来说这就是商业战略了，不能因小失大。只要房子能够卖得出去，卖的差不多，那么豪华售楼部一定要拆掉，如果长期不拆掉，不但影响市容，并且豪华售楼部每年也是需要缴纳一些费用的。并且豪华售楼部一般面积都不是很大，如果挡住在房子面前，给人一种不整齐的感觉，所以开发商也是有自己道理的。

而小编的观点就是大家在购买房子的时候，虽然说多数都是先被售楼人员带你去售楼部看房，但是千万不要被豪华售楼部里面的精装修给吸引了，在售楼部里面往往都是精装修之后。甚至一些售楼部小姐还向有意买房的人员说，如果房子这这里后买，开发商还可以免费找人帮忙设计房子的构造和装修。但是小编建议大家，毕竟买房是一件大事情，所以大家在买房的时候一定多选择几家，多问问，多看看，比较一下价格。房子并非越贵越好，而是购买自己所需的房子，最合适的才是最好的。