深圳某楼盘:元旦后,每套房价格上调50万以上

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  近一段时间,多地传出放松楼市调控政策的消息,一些城市已经落实,这其实也是当地无奈之举,毕竟,目前房地产对当地经济的拉动作用仍然不可替代,我们先来看看目前有哪些地方现行试水,放松楼市调控政策?

  

  ①衡阳限价政策。

  12月9日,衡阳市发展改革委员会、住建局决定暂停执行《关于规范市城区新建商品房销售价格行为通知》,简单的说,就是要取消限价了,由于是全国第一个放松调控政策的城市,因而备受全国关注,迫于压力,衡阳市人民政府决定撤销发展改革委员会、住建局的暂停执行限价文件。

  ②珠海购房要求的社保缴纳年限缩短。

  10月22日开始,珠海市外地户籍居民购房,连续缴纳5年社保时间缩短,改为缴纳1个月、3个月、1年不等。

  

  ③杭州放宽购房对社保的限制要求。

  此外,还有广州放开公寓个人限购条件,山东菏泽放松二手房限售等。而签于此,目前一些房地产开发商蠢蠢欲动,这不,深圳某楼盘发布公告,元旦后每套房售价上调50万以上。

  开发商涨价可以理解,毕竟,商人都是唯利是图的,而元旦后,个税改革,住房贷款可以作为专项扣除减少个税,再加上不时有放松房地产调控的消息传出,开发商用涨价来吸引眼球,可以说是一步险棋。

  那么,明年,房价会像这个开发商预期的那样大涨吗?毕竟一套房涨50万,即使在深圳,这个涨幅也不小。

  

  但仔细一想,开发商可能打错了算盘,目前,整个经济形势并不乐观,就业形势也面临着很大的考验,像深圳,房价均价已在5万以上,一般的工薪族已经很难买得起,这个时候还涨价,真的能卖出去吗?

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