翠苑彭埠大江东同日挂牌春节前杭州土地热闹了

2018-12-28 18:45 | 浙江新闻客户端 | 记者马梦婷
今日，主城挂牌7宗地块，包括3宗宅地，4宗商地，预计将于2019年1月29日出让。大江东挂牌2019年首宗地块，预计2019年2月1日出让。
其中，主城宅地分别位于城东新城和城西文教。
这或许将是杭州年前出让的收官土地。

1月29日出让主城宅地信息表

翠苑单元XH0901-01地块及其周边1.5km配套图（来源：地产决策通）
翠苑宅地所处城西文教板块，北侧紧邻余杭塘河。
交通方面，地块距离在建地铁10号线翠柏路站点约700米，距离地铁2号线站点古翠路站约1.05公里，处在地铁网络的便利区域内。
教育方面，地块周边有杭州市行知小学、翠苑第一小学、翠苑中学等等。商业方面，地块南面即有铂澜大象城，周边1.5公里范围内有城西银泰、大悦城等。医疗方面，地块周边有浙江省立同德医院、杭州绿城口腔医院等。

城西文教板块项目表
目前，城西文教板块存量项目较少，在售项目仅融信·杭州公馆。板块内上一宗成交的涉宅项目为今年7月中海以36894元/㎡的楼面价竞得的翠苑单元XH0908-02地块，未溢价封顶。

彭埠单元R21/S2-15地块、彭埠单元R21-19地块及其周边1.5km配套图（来源：地产决策通）
两宗彭埠地块位于城东新城，各项配套逐渐完善，未来居住氛围浓厚。目前地块周边有万科·中央公园、新中宇·维萨、德信·东望、德信·杭州之翼等项目。
地块交通出行便捷，其中15号地块零距离对接地铁口，交通出行有较大优势。从地块区位图中可以看出，地块距离1号线彭埠站100米左右，可通过4号线（在建）进行换乘，建成后城西、城北、城东、钱江新城以及滨江均可实现快速互通。
商业方面，目前城东新城板块东站西子国际已建成运营，港龙商业广场已建成，华润欢乐颂大型商业综合体在建，未来商业配套完善。

城东新城板块项目表

大江东商住地信息表

大江东商住地区位图（制图/章嵘嵘）
大江东商住地雄踞大江东新城核心区位，东至青六路，南至北一路，西至通慧湖绿化带，北至国环三路。根据规划，地块面积16.6万㎡（约249亩），由9宗子地块组成，其中纯宅地6宗，商业商务用地2宗，服务设施用地（幼儿园）1宗，容积率1.2-3.8，体量超39.7万㎡，起始楼面价6600元/㎡。
地块将兼容住宅、办公、教育、商业等功能于一体，尤其是东面两宗商业地块，将打造超百米双子塔楼，也将成为大江东新城天际线最醒目的亮点，水绿交融之城的标志形象。