1个月劲销302套！成都中心城区某别墅连续两批次大卖

近日，凤凰网房产关注到，成都中心城区某纯别墅项目销售火爆，11月、12月连续两批次产品开盘均大卖，在1个多月时间里劲销302套。该别墅项目的市场表现，让人瞠目结舌。

12月25日晚，碧桂园·十里源墅项目二批次房源结束选房，继续传出热销的消息。在近期成都众多住宅项目集中入市，认购率大幅下滑的情况下，该项目能取得如此销售业绩，实属不易。

凤凰网房产查阅资料发现，碧桂园·十里源墅分别于2018年11月13日、12月10日，两次取得预售证，总共355套房源入市，预售总面积为65524㎡。截至目前，1个多月时间里，在成都中心城区，该项目劲销302套别墅，可谓是热销大卖了。

11月13日，位于成都中心城区温江区的碧桂园·十里源墅首次取得预售证。该批次175套纯别墅产品（联排&叠拼），总面积约32183.34 ㎡，主力户型从177.04㎡-215.41㎡，叠拼均价约13000元/㎡，联排均价约23000元/㎡，精装标准3417元/㎡、3689元/㎡。最终，175套别墅产品，吸引了259人报名，平均中签率67.57%。

12月10日，在首批次房源热销之后，碧桂园·十里源墅178套房源再次取证入市，总预售面积约32599.45㎡。该批次产品，同样为纯别墅房源，主力户型面积177.04㎡-214.67㎡，叠拼单价11421元/㎡起，联排清水均价约21000元/㎡，精装标准3689元/㎡。最终，该批次178套房源，截至12月13日登记结束，有157人报名，摇摇领先同期开盘的其它别墅产品。

在大卖之后，剩余房源不多，欲购该项目别墅的朋友，需要快速出手了。

资料显示，碧桂园·十里源墅占地99亩，总建筑面积13.8万㎡，绿地率35.2%，容积率仅为1.19，仅规划有29栋421户别墅，其中388套叠拼，29套联排，如今已开盘355套别墅。

据凤凰网房产观察，在近几个月，成都有大批量的住宅项目入市，主城区、二圈层和三圈层的认购率明显差异化，整体认购率有较大幅度的下滑。而位于成都中心城区温江区的别墅项目，碧桂园·十里源墅为了能热销大卖呢？

2017年碧桂园正式落子城西金沙湖畔， 成都碧桂园首个高端纯别墅项目——十里源墅诞生。于西贵之地，芙蓉古城之畔，碧桂园采用新中式风格，按照现代和中华传统文化相结合的方式打造低密城市别墅，这也是成都屈指可数的城市纯别墅。

从位置上看，碧桂园·十里源墅位于温江区，邻近芙蓉古镇，距天府广场只有半小时车程。今年11月30日，永宁立交正式通车，以后走绕城到温江可从此下车，使得该项目出行归家变得更加便捷。

另外，该项目毗邻城西2800亩金沙湖生态自然资源，湖区连接清水河和浣花溪，也意味着一种时代的传承和文脉的延续。我们知道，早在上世纪90年代，城西就拉开了成都高端住宅的序幕。成都花园、草堂之春、金陵半岛、海国际、两河森林,一座座高端改善项目在城西应运而生，因此也有“ 西贵 ”之说。

资料显示，碧桂园是一家以房地产为主营业务的上市公司，涵盖建筑、装修、物业管理、酒店开发、酒店管理、教育等行业的著名综合性企业集团，位列中国房地产三强。深耕地产26年来，碧桂园把“希望社会因我们的存在而变得更加美好”作为企业使命，用心开发打造每一座产品。

据了解，碧桂园入蓉以来先后布局了20余个项目，包括碧桂园海德公园、碧桂园沁云里等，涵盖高层电梯、精品公寓、城市综合体等多重产品及业态。但所有业态当中，唯独缺少一个能够代表碧桂园高端物业形象的金牌项目，碧桂园·十里源墅的出现，正好填补了这一空白。

近代作家林语堂先生曾写到：

中国人始终会选择住“宅院”，因为唯有宅院才是美好生活的容器。

成都人自然是喜欢大宅大院的，所以，碧桂园·十里源墅采用的是阵列式布局，以此实现前后双中庭，且楼间距做到了16-37m等。这样既能保证良好的通风采光及私密性，又能营造极佳的景观视觉效果，最终呈现出家家朝南，户户楼王的高端品质。

在上风上水的城西，芙蓉大道以南的高端低密别墅区已经成熟，整个区域毗邻金沙湖，住宅规模超过2000亩。目前，该区域内已呈现置信芙蓉古城，置信上林赋，清溪玫瑰园，保利西子城等多个高端别墅群落，而碧桂园十里源墅的到来，为整个区域添上了浓墨重彩的一笔。

如今，市场反响强烈，这代表了成都人对碧桂园·十里源墅这个项目的钟爱。然而，物以稀为贵，在该项目前两批次300多套房源热销之后，未来这个项目的别墅产品越来越稀缺，可以预见，再次开盘，碧桂园·十里源墅势必延续佳绩。