父亲几十年前买两栋旧楼，他拆掉建成120套海景房，大赚数百亿

在深圳有一个黄氏家族，这个家族6兄弟有5个在深圳发展房地产，其中有两个是百亿富豪。这个家族就是黄茂如家族。黄茂如的茂业集团在深圳是赫赫有名，他的哥哥的大中华集团也资产超百亿。另外黄茂如的几个兄弟也都身家过亿。黄茂如几兄弟起家是因为当年他们的父亲在深圳布吉买了一块地。当时他们的父亲从部队退役，拿到了一笔转业费。40多年前，深圳的土地还不值钱，当时黄茂如的父亲在深圳的布吉用转业费买下了一块土地。这土地在20年前被黄茂如兄弟盖成小区，赚到了他们人生的第一桶金。其实在富豪圈中，类似这样的案例还非常多。当年世界船王包玉刚强势收购了英资企业九龙仓。九龙仓本来是一家在香港经营货柜码头的公司。包玉刚收购这个公司的原意是配合自己的航运业务。不过没有想到却是无心插柳柳成荫。

多年之后，包玉刚的女婿吴光正把九龙仓旗下的一个旧码头拆掉，然后发展成商业广场跟写字楼，变成了如今全球都赫赫有名的购物圣地海港城。海港城每年的零售业务占到了整个香港的2成多，奢侈品销售更是占到了3成多。海港城每年可以给包玉刚家族带来超过100亿港币的租金。单单是这个物业就价值2000多亿港币。除了黄家兄弟，跟包玉刚家族之外，还有一个许世勋家族也是如此发家的。许世勋不久之前去世了，去世之后他留下了不少的资产，其中最出名的资产就是他位于香港的5套豪华别墅，跟香港最顶级的住宅晓卢的80套房子。

晓卢这栋大楼有点像《摩天营救》中的明珠塔，也是一栋梦想中的大楼。晓卢位于香港岛的司徒拨道。电影中的明珠塔是全球最高的建筑，集中了非常多的功能。现实中的晓卢没有如此多的功能，不过作为一栋住宅楼，它几乎做到了极致。许世勋的父亲许爱周当年买了这块地，并且盖了两栋旧楼来收租。多年之后，许世勋把这两栋旧楼拆掉，用来发展香港最顶级的住宅。

这块土地非常小，如果发展别墅是不够用的，所以只能是用来盖高层住宅。结果就有了现在这栋总高252米的晓卢。这栋住宅的高度还超过了北京的银泰中心。国贸三期跟中国尊建成之前，银泰中心就是北京最高的建筑了。晓卢建成的时候，还高过同期北京任何一栋高楼。晓卢总计有73层，不过73层却只有120套房子，每一套房子的面积都超过了300平方米，而且还有不少的复式单位。这样面积的房子别说在香港，就是在内地也算是顶级豪宅了。香港是寸土寸金的地方，许多地段的房子动辄一平米几十万。香港人眼中的千尺豪宅，其实不过还不到90平方米。晓卢位于海边，圆形的外墙设计，让住户可以360度看到海景，另外特别的设计让住户在浴室就可以看到跑马地的风景。为了减少海风带来的摇晃感，大楼还采用当时最先进的技术。

这栋大楼在2006年就开始交付使用。许世勋当时盖这栋房子的时候，大部分都是利用自有资金来建。所以他并不着急卖掉这些房子来还清银行的债务。许世勋仅仅卖掉了其中的30套房子，剩下的80套房子至今都拿在自己手里。许世勋的儿子许晋亨跟李嘉欣结婚的时候，他曾经送了2套给李嘉欣。香港的房价在过去10年中几乎涨了15倍。作为最顶级的高层住宅，晓卢的房子也是水涨船高。4年之前，曾经有一套晓卢的房子交易，总价格达到了4亿元。如今又过去了几年，房子的价值肯定又涨了不少。

如果以每一套5亿计算，仅仅这80套房子，许世勋家族就赚到了400亿。如今许世勋已经去世，这些房子也被归入到许家的家族基金所有。其实除了这些房子，许家在香港还有一栋号称香港第一的别墅，这就是位于香港大浪湾的豪宅。这栋豪宅的价值至少也是超过30亿元。父亲几十年前买下两栋旧楼，他拆掉后建成120套海景房，大赚数百亿，其实许世勋也是一个传奇的企业家。