为什么不建议买“期房”？听内行人分析完，心里“有数”了！

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买房子对于现在大多数人来说就是刚需，很多刚出来工作不久的年轻人有的打拼几年加上父母给的自助，也加入了买房大军。可见买房子的需求对于现在的人来说就等于一份稳定和安全感，但也有些人认为房价普遍太高，自己无力承担按揭付款的压力，还是宁愿选择租房，不愿变成房奴。无论是买房还是不买房，吃住穿行，住房需求是大家最基本的生存条件。那么现在到了年底买房的人也开始准备看楼盘了，就关于买房子，一般大家都会选择现房和期房，但有内行人建议最好别买期房，为什么呢？为什么不建议买“期房”？听内行人分析完，心里又“有数”了！

首先我们来了解一下什么叫做期房，期房就是一般的发开发商为了融资，回笼资金。提前将房子的规划和具体户型给购房者，先让购房者买下来之后，这些钱就可以直接用来投资房地产。这样就避免建造房子的过程中因为资金周转不过来导致工程无法顺利进展的问题出现。

所以期房一般价格都比较便宜，但是也有一个很明显的缺点，就是验房子的时候，可能和自己的想象有差距，因为不是买的现房，很多都是开发商规定的模板出来的，所以达不到预期的效果也是属于正常的，但有些出入太大，不一定心里能接受，虽然价格相对现房便宜很多，这个风险基本上就需要业主自己承担了。

内行人说，不太建议大家都一股脑子的想便宜买房子，就选择期房。最好是根据自己的实际需求决定，如果你不能接受房子和你理想的的目标有差距，最好别轻易买期房，如果你下定决心要买期房，一定要注意，查看预售合同的各项条款，因为如果后期一旦出现什么问题，我们还是可以和开发商协商好的。最好是找那种比较靠谱有实力的开发商，因为还是有些朋友会在这个问题上上当受骗，曾经就有一个朋友买的期房，结果房子的面积不仅小了很多。就连整体的规划和设计也是一塌糊涂。最后只能说后悔不已了，听完内行人的分析，心里算是有数了。

也不是说期房都是缺点，对于资金比较紧张的人群来说，期房相对比较便宜，是一个不错的投资，自己自住也不会太亏的，精装修之后，再转卖也能把价格翻一番。所以说看自己怎么衡量了，当然大家还是希望性价比要高的，你们说呢？

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