法拍房可以再次出售吗

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  法拍房就是法院拍卖房产的简称,法拍房可以再次出售吗?今日就由PChouse为你一一解答。

  法拍房指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时,而被债权人经由各种司法程序向法院声请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得价金满足债权。而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房。

  只要买受人办理了自己的房产证,法拍房就可以再次出售。再次买卖过户税费约为房产总价的8.3%、个人所得税1%(是业主的唯一住宅房产且房产证满五年免交)、增值税5.5%、(房产证满二年免交)、契税1.5%(非买家首套房变为3%)。

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