今日土拍丨安踏8.06亿拿上海青浦商地,天津宝坻与武清两宗宅地收金29亿

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  天津

  天津宝坻与武清两宗宅地收金29亿元 新城、京能各落一子

  12月26日,天津出让宝坻区与武清新城两宗宅地,编号分别是津宝(挂)2016-093号、津武(挂)2018-060号。两宗地总土地面积27.6万平方米,总成交金额超29亿元。

  其中,新城以9.1亿元摘得宝坻地块,溢价率17%,成交楼面价5838元/平方米;京能以20.029亿元竞得武清新城宅地,成交楼面价8369元/平方米。

  此外,原定当日出让的1宗东疆保税区宅地,于前日因故停牌。

  据了解,宝坻区出让地块位于宝坻区广阳路与朝霞路交口,土地用途为城镇住宅、商服,出让土地面积86604.1平方米,容积率1.0-1.8,规划建筑面积不大于15.59万平方米,最高限价9.56亿元,拍到限价时竞报教育建设资金,将用于周边中小学、幼儿园等公共设施建设。

  值得注意的是,该地块曾于今年9月6日因无人报价而流拍,此次重新挂牌,挂牌起始价由原来的8.46亿元降至7.802亿元,最高限价由原来的8.5亿元上调至9.56亿元。

  宝坻地块区位图

  

  此外,武清新城出让地块位于武清区商务区光明道北侧,土地用途为城镇住宅、商服、科教,出让土地面积18.86万平方米,容积率1.0-1.3,规划建筑面积不大于23.93万平方米。

  根据出让文件,该地块内包含独立占地12班幼儿园,占地面积4500平方米,建筑面积不小于3500平方米,其经济技术指标单独核算;需设置城市雕塑不少于5座;可兼容商业建筑面积不大于47863平方米。

  武清地块区位图

  

  上海

  安踏8.06亿拿上海青浦商地 拟建世界级体育用品企业总部

  12月26日,上海青浦区西虹桥蟠中路北侧商地成功出让,由安踏体育用品集团有限公司以8.06亿元竞得,楼面价9203元/平方米。

  据了解,上述地块名称为青浦区西虹桥蟠中路北侧14-04、14-05地块,土地用途为商办、餐饮旅馆业用地,土地总面积4.23万平方米,出让面积3.50万平方米,容积率2.5,起价8.0亿元,楼面起价9180元/平方米。

  根据出让文件,地块内须设置一处建筑面积不少于10000平方米的精品酒店;需引进国内外高新技术产业人才并着力打造“单聚焦 多品牌”世界级体育用品企业总部,企业总部涵盖现代化会议区、办公区、自动化员工食堂、多功能展示厅。

  此外,竞得人须100%自持全部商业办公业态。

  南昌

  美的置业14亿元拿下南昌135亩宅地 溢价率16%

  12月26日,江西南昌青云谱区一宗宅地出让,南昌市美的房地产开发有限公司以总价141561.501万元竞得。地块面积134.949亩,1049万元/亩,楼面价6294元/平方米,溢价率16%。据了解,竞得公司为广东美的置业的全资子公司。

  据出让公告披露,该地块编号为“DADJ2018061”,位于青云谱区昌南大道以北、江联路以南、陈云纪念馆以西。用途为二类居住用地,地块面积134.949亩,容积率2.5,绿地率35%,建筑密度25%。

  公告还规定,宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米以下全装修建设,并占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

  据了解,该宗地采取“限房价、限地价”方式出让,宗地所建住宅房屋(毛坯房)售价上限为11900元/平方米。

  严/肃/广/告/时/间

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