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低声下气的找接盘侠!燕郊炒房客,亏的连首付款都没有了

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忠言逆耳,当很早的时候,你给疯狂中的人说,没有只涨不跌的楼市,他会对你嗤之以鼻!

而该来的总会来。

看下面的燕郊炒房客,亏的已经连首付款都没有了,不得不低声下气的找接盘侠。

燕郊88平米的房子,贷款就188万,一般按三成首付的话,整个房子算下来,炒房客当时买房的价钱,应该是279万左右。

平均下来,房子的单价应该是3万多,首付款80多万。

截图中,炒房客已经认栽,亏掉首付,来找人接盘,或者说帮他还银行的贷款。

保守的讲,已经亏掉了30%左右。

看到这,唏嘘不已,真是早知如此,何必当初!

想当初,燕郊楼市如烈火浇油一样热烈,红眼的人,如抢白菜一样,眼睛都不眨的抢房,可曾想到现在?亏掉三成,都不一定有人愿意接盘。

为什么说,现在炒房客亏损三成,出货,也不一定能有接盘侠?

因为,有可能别人卖房价钱比他更便宜。

卖的便宜还是小事,重要的是卖的便宜,别人还是赚钱,还是几倍的赚钱,你怎么比?

为什么?

回顾燕郊的发展,最初只是一个不足3万人口小镇,因为与通州只隔一条潮白河,因而划到环京重地,短短几年时间,人口破百万,房价从最初的每平米1200元左右到每平米3万到4万左右。

看到没有房价短时间从一千多,涨到3万多,其中的获利有多大?

几十倍的获利呀!

所以上面的哥们你3万多买的,2万多的卖,可想过,有些人是1000多买的,他卖1万,甚至卖5000多,都是赚钱的,而且是几倍的赚钱的。

所以,短期获利太大,是燕郊楼市最大的问题。

综上所述,永远不要再疯狂的时候,从众做事,比如共享单车火爆的时候,各路资本和燕郊的炒房客一样,红着眼大把大把的投钱,进入共享单车领域。

火爆到什么程度,当时小绿车,小红车,等等各种颜色的共享单车都出现了,以致有人戏称,共享单车的颜色都不够用了。

结果呢?

现在共享单车的龙头ofo都自身难保,那些什么小绿车等等,更是销声匿迹,不见踪影。

楼市还是要平稳发展。

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