家庭总资产在1000万应该算是不少了,但是如果房产占比例过大的话,可能生活也是很艰难的,如果是还有房贷的话,有可能生活也是需要精打细算的。因此,家庭总资产1000万元主要看构成是否有利于过上好生活的。
1、资产结构100%是存款。如果1000万元主要是存款,那么这样的结构是可以过上好生活的,1000万元做个理财,每年收益率5%,这样每年有50万左右的理财收入,再加上工资收入比如月薪2万左右(税后为1.5万左右),那么一年能够用于支出的钱可以有68万左右,如果用1万块来租房子的话,还能有56万可以用于消费,这样的生活看起来还是不错的。这样的生活要承受房价继续上涨带来的困惑的。
2、资产结构50%是房产。如果1000万元中有一半是房产,一般是存款。这样的结构要比上面的可能抗风险能力要强一些了。500万的房产除了一线城市以外,还是能够在其他城市买到比较舒适的房子的。500万的存款每年可以产生利息25万,如果收入是2万(税后1.5万)的话,每年可以花的钱43万元,这样的生活应该是比较好的,而且风险承受能力明显比第一种资产结构要好的多。
3、资产结构100%是房产。如果1000万元资产中全是房产,这样的结构抗风险能力也是比较弱的。如果是一套房的话,肯定是要自己住的,这样房产是产生不了现金流的,这样每个月能花的钱只有工资了。如果工资收入是2万元的话,那么每年可以花的钱是18万。这样的资产结构抗风险能力也是比较弱的,每年能花的钱也就是18万而已,是三种资产结构中可消费金额最少的一种资产构成方式。
大家可以看上面三类资产结构就知道了,第二类资产结构相应的是最合理的资产结构,抗风险能力比较强,而且能花的钱也是比较多的。这三种资产结构实际上在现实生活中都是能够找到的,资产1000万的家庭当中,可能第三类家庭可能是最多的了,现在好多大城市的家庭可能都是接近于这个资产结构的。在大城市中,只要买房子的时间早,就会享受到房产增值的巨大收益的。这十几年,大城市房价涨了十几倍了。
如果按照每年能够花的钱来算,这三类资产构成中,第二类资产配置应该算是一个中产靠上的阶层了,每年能够过上品质比较好的生活了。
第一类人生活品质也是很好的,但是主要是租房子住,主要风险来自于租金大幅度上升,那么生活品质可能一下子就会下降很多的。
第三类资产构成,是抗风险能力比较弱的,只能是依靠工资生活,生活还是不太富足的,而且房子也不能卖掉,因此,第三类资产构成是相对生活比较紧张的了。但是这是许多大城市家庭的资产构成的比例。因此,大家也可以看到大城市中好多人都是勤俭节约的,主要是因为资产总额虽然大,都在房子上面,平时可用的活钱少。
综上所述,资产1000万,能够过上什么样的生活,还是要看资产构成的,如果是一半房产,一半存款,这样的资产构成比例是能够过上一个比较好的生活的。1000万的存款也是能够过上比较好的生活的,但是风险主要来自于房租大幅度的上升。1000万资产都是房子的,可能抗风险能力是比较差的,而且主要靠工资收入来生活,因此,相对来说是比较艰苦的了。
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