未来房价有答案了,高负债下国人已经没钱买房 房价失去上涨动力

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  回顾过去十年、二十年我们发现投资房产是发财致富的的最好门路,由于房地产价格的连年上涨,08年之前投资买房的到现在价格已经翻了几番,不管是做生意或是做投资,利润率远没有炒房赚钱,所以让越来越多的人把房子当做是财富增值的“工具”,炒房大军日益强大,而这种过度投机而导致房地产泡沫产生的直接原因。

  近日,世界最具影响力十大华商人物、福耀玻璃集团创始人、董事长曹德旺一番话引来众议,他认为,未来房价会崩盘,要知道现在的有钱人都已经有好几套房子了,不会再去买房子。剩下有购房需求的都是没有钱的人要买。但是如果房价越来越高,年轻人也承担不起,自然也就卖不出去了。

  

  对于曹德旺的观点有人赞成有人反对,反对的人认为曹德旺对于房地产行业是个外行,不懂房地产,理由就是中国城市化进程距离国际化水平的70%还有很大的距离,未来大批的农村人口涌向城市成为城市新人口,这为城市楼市发展提供了源源不断的增长动力,所以长期来看房价依然会上涨;而赞成的人则认为中国大多数城市的房价已经处于峰值,现在的年轻人仅靠工资收入努力一辈子也未必能买得起一套房子,加之国家楼市调控政策收紧,房价已经失去上涨的动力。

  

  虽说各有各的理,但我们要知道的是,现在中国家庭债务与可支配收入之间的占比高达107.2:100,已经逼近美国金融危机前峰值。都说爱攒钱是中华民族的优秀传统,那么中国人的钱都去哪里了呢?没错,中国居民财富基本被房地产掏空,很多中国普通家庭虽然住上了梦寐以求的房子,但是也背负上了高额债务,很多人一贷款就是30年,相应的生活质量随之下降,不敢轻易生小孩、不敢辞职、更不敢生病,高负债现实下,国人已经不像过去那般有钱买房了,房地产增速必然会逐渐放缓。

  且不说一二线,三四线才是最令人担心的,这一轮各种刺激之后,三四线城市很多地方都已经翻倍,万元县更是数不胜数,不可思议的是,连贫困县都过万了,且人口还在不断流失。

  试问高负债下谁还能来接盘?谁能接得起这个盘?这才是我们要去思考的问题,等到本地人买不起,外地有钱人不会过来买的时候,这时候才是三四线房价真正的地狱时刻。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

跟贴 跟贴 1 参与 1
© 1997-2020 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

房产大师

关注房地产

头像

房产大师

关注房地产

331

篇文章

1300

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码