刚刚!一百八十度转弯,中国房地产政策回到三年前!

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  中央经济工作会议刚刚开完,到底房地产政策是否真的转向,众说纷纭。急需各个职能部门做出最终解读。

  

  图,住建部最新文件

  刚刚,24日下午,住建部召开会议给出了房地产的最新政策。住建部指出,明年要以稳地价、稳房价、稳预期为目标,促进房地产市场平稳健康发展。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,着力建立和完善房地产市场平稳健康发展的长效机制,坚决防范化解房地产市场风险。坚持因城施策、分类指导,夯实城市主体责任,加强市场监测和评价考核,切实把稳地价稳房价稳预期的责任落到实处。继续保持调控政策的连续性稳定性,加强房地产市场供需双向调节,改善住房供应结构,支持合理自住需求,坚决遏制投机炒房,强化舆论引导和预期管理,确保市场稳定。加大房地产市场监管力度,继续深入开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产乱象专项行动。

  上述文件,重点指出:

  1.稳地价放在了首要工作,稳房价放在第二位!

  2.震撼提出“支持合理自住需求”!这是自2016年十月本轮房地产调控以来首次提出,其中合理两个字意味深长。而上次提出相同提法是2015年3月政府工作报告中提出“支持居民自住和改善性住房需求”,拉开了上轮房地产大牛市行情。

  3.用“坚决遏制投机炒房”取代了“坚决遏制房价上涨”!并且只是遏制投机炒房,对于投资性需求没有遏制。

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