现在
种地不赚钱甚至不能维持最基本的生活支出,越来越到的农户选择进城务工
。务农人口减少,带来农村居住人口逐渐递减,农村地区出现大量
闲置房屋、空闲宅基地、被流转的土地和撂荒的耕地
。
土地是农民的养老金,宅基地和房屋是农民的重要财产
。为了增加农民的财产性收入,不让这些土地白白闲置浪费,各地在积极探索宅基地自愿有偿退出机制。
2017年起,为了避免农村的宅基地资源严重浪费,已经有一部分的农村地区开始鼓励农民自愿有偿退出宅基地了。宅基地是咱农民的土地权益,政府鼓励退出宅基地并不是白白退出,退出宅基地的农民将可以得到以下
三大好处
,有
两个安置一个补偿
一、就地安置:
简单的说就是换位置。以前有的宅子位置偏僻,周围可能都快到耕地了,也没啥人家,就可以把宅子腾退到村里比较集中的地方建宅子,原来的宅子地方拆掉,也许重新填补作为耕地,就和其他地方连成一片,有利于规模化种植。
就地安置区
腾退宅基地的农民其实继续有宅基地,只是位置变了,但是能从中得到
2点好处
1.新房肯定比以前的老宅子建的漂亮、舒服;2.出让宅基地的收益可以满足搬新地方所需要的一切的费用,而且还有剩余。
二、集中安置:
就是选择一处合理的点,建小区,将周围的农民都集中起来,都分房子。目前来说这种情况比较普遍,好多人也愿意上楼,毕竟住宿条件会好一点,离原来的地方不会太远的,该种地啥的不太耽误。
集中安置
三、现金补偿
对于进城农民而言,他们已经在城市里面有了住房,所以,可以通过现金补偿的方式补贴给自愿退出宅基地的农民。当然了,这个现金补偿标准需要参照房屋及宅基地的面积,还需要根据地区的经济水平来决定。不过,已经有专业人士呼吁要提升自愿退出宅基地农民的补偿金额了,农民的宅基地价值也与以前不同了。
补发现金
举个例子:金湖县退出补偿标准:一是农村土地承包经营权退出,以退出的承包地实测面积计算补偿,
补偿标准为2.7万元/亩
;二是农村宅基地退出,按照《金湖县农村宅基地有偿退出试点办法》执行,
超出1.5亩的部分按自留地补偿
;三是自留地退出,
每亩补偿1.19万元
。
农村土地
农民退出宅基地之后可以享受到两个安置一个补偿,你愿意要哪一种呢?
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.