网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

签完购房合同之后,这3件事要趁早办,不然房子可能不是你的!

0
分享至

签完购房合同之后,这3件事要趁早办,不然房子可能不是你的!

关于房价的讨论,社会上一直有不同的声音。经过国家的调控,房地产行业也进入了平稳的发展阶段了,很多人心里想买房的小火苗又燃烧起来了。想要有一套自己的房子,和房地产开发商签订购房合同是第一步,当我们付完定金签完合同之后,有3件事要趁早办,不然房子可能不是你的。

第一:房产预告登记

商品房的买卖,一般是从开发商拿到地皮就开始了,在一些黄金地段,房子都还没盖完呢,就已经都卖出去了,真可谓是一房难求啊。这种还未建好就开始卖的房子,叫做期房,在房价上涨阶段,期房是最便宜的,等房子盖好了再买,房价都不知道涨了多少了。

购房者和开发商签订了购房合同,如果没有及时去进行房产预告登记,一般来说是不会大问题的,最后都能拿到房。但买房这么重要的事,就怕出现个意外,让钱白白打水漂了。万一你没有及时登记,那么开发商再把你的房子卖给别人你也无可奈何,因为在你交完房,拿到房产证前,房子的产权还是开发商的。预告登记过后,就算还没交房,开发商也没有权利再次售出这套房子了。

第二:备案审查

对于我们普通人来说,对于那些条条框框的规定,并不是很懂,如果合同造价或者不规范什么的,我们也看不出来。房子的定金也不是一笔小数目,如果因为签订的合同不规范而造成损失,那对我们的打击是巨大的。在签订完购房合同之后,我们还需要在一个月内去相关机构进行购房合同的备案审查,审查通过了,购房合同才会生效。这也是为了规范开发商的行为,避免我们的损失。

第三:关注建筑进度

前面我们说了,期房就是还没建成的房子,一般我们购买这些房子,开发商还会和我们约定一个交房期限。比如说开发商跟你约定两年后交房,你不要以为这样就万事大吉了,最好还是要时刻关注这栋房子的建筑进程,看看他们有没有为了赶工期而偷工减料,或者是资金链断裂不能及时交房的情况。有的话可以联合其他业主,向开发商提出问题,协商解决方式。不然要是等开发商通知,才知道问题,那就太被动了。

签完购房合同的小伙伴们,以上3件事你们办了吗?没办要趁早办哦。还有什么想说的吗,欢迎留言讨论。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
韦世豪分享朱辰杰搞怪图,后者回应:哥,最后一张照片真的珍惜吗

韦世豪分享朱辰杰搞怪图,后者回应:哥,最后一张照片真的珍惜吗

直播吧
2024-03-28 13:36:22
福耀科技大学硬件不俗,连食堂椅子都是实木的,张雪峰却另有锐评

福耀科技大学硬件不俗,连食堂椅子都是实木的,张雪峰却另有锐评

非娱勿扰
2024-03-28 13:41:05
TVB玩大了,内地绝对不敢这么拍

TVB玩大了,内地绝对不敢这么拍

港叔
2024-03-28 10:43:03
疯狂!三个城市,三个地王!

疯狂!三个城市,三个地王!

城市财经
2024-03-28 12:04:25
闹大了!徐亮一句话就把颜骏凌送上热搜!球迷:好人都让你当了?

闹大了!徐亮一句话就把颜骏凌送上热搜!球迷:好人都让你当了?

元爸体育
2024-03-28 09:42:02
半岛电视台曝光视频:以色列士兵射杀手无寸铁巴勒斯坦人 用推土机掩埋尸体

半岛电视台曝光视频:以色列士兵射杀手无寸铁巴勒斯坦人 用推土机掩埋尸体

环球网资讯
2024-03-28 10:34:16
2015年8月21日,汪东兴因病在北京逝世。

2015年8月21日,汪东兴因病在北京逝世。

海梦游者
2024-03-26 17:25:47
专家提醒:这2种“坚果”坚决不能吃,既无营养又伤身体!

专家提醒:这2种“坚果”坚决不能吃,既无营养又伤身体!

美食手记本
2024-03-28 10:40:38
《浪姐5》继美国女星退赛后,又一个女星宣布退出,原因疑似曝光

《浪姐5》继美国女星退赛后,又一个女星宣布退出,原因疑似曝光

岚仔小弟
2024-03-28 01:52:04
追梦赛后对库里晚安?勇迷:MD我要是库里就给追梦一拳

追梦赛后对库里晚安?勇迷:MD我要是库里就给追梦一拳

直播吧
2024-03-28 18:01:36
“老虎”突然被拿下后,贵州省委:坚决拥护党中央决定

“老虎”突然被拿下后,贵州省委:坚决拥护党中央决定

政知新媒体
2024-03-28 12:20:36
李铁案新进展!刑期或创足坛纪录,近况遭曝光,忏悔痛哭为时已晚

李铁案新进展!刑期或创足坛纪录,近况遭曝光,忏悔痛哭为时已晚

体坛春秋
2024-03-28 02:34:42
南通市民政局回应禁止制售殡葬用品:我们强调禁止制造销售,没提禁止使用,商家:禁售纸钱若实施,大批人将失业

南通市民政局回应禁止制售殡葬用品:我们强调禁止制造销售,没提禁止使用,商家:禁售纸钱若实施,大批人将失业

纵相新闻
2024-03-27 18:05:24
勇气可嘉,四川一中学家长硬扛老师与家委:我不买,这是道德绑架

勇气可嘉,四川一中学家长硬扛老师与家委:我不买,这是道德绑架

东东趣谈
2024-03-28 15:03:52
3-0!孙颖莎复仇平野,日本奥运名将1轮游,统治力拉满令对手绝望

3-0!孙颖莎复仇平野,日本奥运名将1轮游,统治力拉满令对手绝望

环太平洋老正太
2024-03-28 14:50:14
焕新上线!成都蓉城主场凤凰山修剪成为阴阳魔方草坪

焕新上线!成都蓉城主场凤凰山修剪成为阴阳魔方草坪

懂球帝
2024-03-28 16:16:19
印度仿制痛风药疑遭保健品山寨续:全网下架后仍被引流至微信私售

印度仿制痛风药疑遭保健品山寨续:全网下架后仍被引流至微信私售

澎湃新闻
2024-03-27 15:44:30
官方:未来三年内,K1联赛到K7联赛将全面实行升降级制度

官方:未来三年内,K1联赛到K7联赛将全面实行升降级制度

直播吧
2024-03-28 15:12:29
扎哈罗娃凌乱了!只有乌克兰不谴责莫斯科恐袭事件

扎哈罗娃凌乱了!只有乌克兰不谴责莫斯科恐袭事件

老马拉车莫少装
2024-03-27 23:49:26
4-1却让伊万愤怒,颜骏凌后又将有2人被拿下,他只想赢球不讲人情

4-1却让伊万愤怒,颜骏凌后又将有2人被拿下,他只想赢球不讲人情

我就是一个说球的
2024-03-27 19:29:51
2024-03-28 18:20:49
小怡的生活
小怡的生活
专注于生活
1055文章数 45关注度
往期回顾 全部

房产要闻

就这?“离异3年内不得京内购房”明确被废止

头条要闻

马英九将再访大陆 台绿营怂恿他在大陆散布"台独"主张

头条要闻

马英九将再访大陆 台绿营怂恿他在大陆散布"台独"主张

体育要闻

池江璃花子:我不打算输

娱乐要闻

莱昂纳多与25岁新女友互相投喂超恩爱

财经要闻

疯狂!三个城市,三个地王!

科技要闻

王传福称合资品牌份额将降到10%

汽车要闻

混动增程双模式 长安UNI-Z售11.79万起

态度原创

本地
时尚
教育
手机
军事航空

本地新闻

专访|张伟潮:最年轻的龙头专职制造者

女团人手一副的nerd风眼镜,原来真的那么好戴!

教育要闻

导师服补上了!XM,毕业快乐!

手机要闻

三星S23系列已开启One UI 6.1推送 将支持Galaxy AI功能

军事要闻

乌方声称击落两枚俄"锆石"高超音速导弹 俄方未予回应

无障碍浏览 进入关怀版