南京路上新世界城要装修了，这次要砸4.86亿用9个月“涣然一新”

　　资料图片：上海南京路新世界城

　　上海新世界股份有限公司（以下简称“新世界”），今天（12月24日）晚间发布公告称，为响应上海打响“购物品牌”战略要求，呼应“上海购物”三年行动计划，助推南京路打造世界级商圈。新世界城将以“自然·生活”为主题，遵循品牌、品质、品味为调整主线，全力突出“她经济”、“家消费”的经营主旨，不断追求“首屈一指”的功能体验，以打造一个具有全球影响力消费城市的中心城区“生活茂”为目标，开展新一轮的装修大调整。

　　经公司组织论证、规划设计，本次新世界城装修大调整投资项目总金额估算约为4.86亿元，资金来源为公司自有资金或银行贷款，具体如下：

　　1、建筑安装工程费：37187万元

　　2、工程建设其他费用：5238万元

　　包括前期工作费119万元、招标代理费（含清单编制）187万元、设计费857万元、工程监理费981万元、财务决算费60万元、审图费79万元、环境影响评审费19万元、房屋检测费60万元、工程检测费200万元、工程保险费50万元、竣工档案编制及有关证照办理100万元、境外设计顾问2000万元、建设单位管理费525万元

　　3、设备及工器具购置费：2909万元

　　4、试运转及生产准备费：1000万元

　　5、预备费5%：2267万元。

　　投资项目的建设期为2019年3月中旬-2019年12月底。

　　新世界表示，大规模的装修调整，是传统百货商场做出的积极反应，是零售企业实现自我提升的必由之路，坚持在发展中调整，在调整中跃升，通过深度调整，不断提档升级，提质增效。通过本次装修大调整，未来的新世界城将在带动客流的同时促进销售的增长，增强商场的盈利能力，提高公司在南京路商圈乃至全世界的品牌影响力。

　　公开资料显示，新世界是座落于上海市全国著名的南京路步行街上的一家集现代百货、旅游休闲和娱乐综合消费相融一体的购物中心，集聚了一大批在国内、亚洲甚至世界独具特色的知名品牌，其主要业务为百货零售。

　　截止2018年前三季度，公司实现销售收入19.77亿元，同比下降8.42%。实现净利润2.42亿元，同比下降42.44%。

　　光大证券分析师光大证券唐佳睿此前表示，新世界百货业务单体店新世界城拥有一定区位优势，客流量较大，但单体店模式除受一般线下门店所面临的线上冲击、新店分流等负面影响外，还面临缺乏增量空间的难题；而在医药业务方面，受“两票制”、医保控费等政策影响，新世界医药业务中自营销售部分回调幅度较大，预计新世界未来收入端增量空间或遭到进一步压缩。（第一纺织网　martin）