对于很多的年轻人来说,买房就是刚需,打拼多年就是为了在城市中能又有一座属于自己的房子,如今房价也被政府调控,稳住了,但是高昂的价格还是让一些刚需用户买不起房子,对于一些买不到房子的刚需族,可以买回迁房吗?听完专业人士说完之后,我终于明白该怎么选择了。
专业人士解析到对于刚需买房首先要明白商品房和回迁房的区别,商品房就不多说了,大家都明白,现在市场上出售的基本上都是商品房,回迁房就是开发商开发商在征收土地赔付给住户的房子,简单的来说就是拆迁后开发商给你的房子,那商品房和回迁房有什么差别呢?
回迁房的价格上更加便宜,适合经济条件不一般的人,商品房可以随时都上市,但是没有正规产权或者只有回迁合同的回迁房上市难度很大,而在在买卖上也有很大的区别。有房产证 和正规的二手买卖、租赁手续的回迁房才可以买卖。如果回迁房在买有获得房屋产权下的交易都是不合法的,也是不受保护的。
另外就是回迁房的配套设施和物业普遍没有商品房好,相对而言品质要差很多,如果的你真的是买不起房的刚需族,想买回迁房的话,最需要去找一个物业比较好的回迁房,还有就是上面所说的那些正规的手续,这些都是你的利益的保证。最后小编想说的就是,有孩子的话一定要考虑到教育的问题,总的来说小编我个人不建议买回迁房,因为需要操心的地方实在太多了。
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