时隔14年土地管理法再度修订 关注一板块表现(附股)

来源：金融界网站

时隔14年，土地管理法再度修订。我国将缩小征地范围，集体经营性建设用地入市也将扫清法律障碍。坚持现行土地管理法关于土地所有制的规定，全面强化对永久基本农田的管理和保护，在征地补偿标准、宅基地审批等直接关系农民利益的问题上只做加法、不做减法，确保法律修改方向正确。

在政策大力扶持下，年内土地流转板块上市公司业绩表现改善明显。统计显示，共有24家相关上市公司今年前三季度净利润实现同比增长，占比逾五成。其中，京投发展、海南橡胶、天山生物、威华股份、洲际油气、福建金森（维权）、*ST康达、中华企业、广宇发展、凤竹纺织、吉林森工、罗牛山等公司2018年三季报净利润均实现同比翻番。

对于布局方面，华泰证券认为，土地制度改革的深化将对我国农村和农业的发展产生深刻的影响。土地改革有利于提高土地利用效率，保障国家粮食安全。对于农产品下游产业链来说，将面对更加稳定的市场环境。在证券市场上，可从以下角度挖掘投资机会。1．土地流转顺畅后对农业规模化、产业化产生正面影响，亚盛集团、北大荒、新农开发、新赛股份以及海南橡胶等公司将长期受益。2．养殖企业受益于农村土地流转和农村居民加速转移，规模效应将有越来越明显，如牧原股份、雏鹰农牧等。3．农业规模化以后对服务于农业的各个产业都将有积极影响，隆平高科、登海种业、天邦股份等龙头公司都将受益。

土地流转概念股可关注如下：

北大荒：黑龙江北大荒农业股份有限公司是由黑龙江北大荒农垦集团总公司作为独家发起人，发起设立的股份有限公司。公司于1998年11月27日在黑龙江省工商行政管理局注册成立。截止2016年末，公司资产总额774,225万元，拥有17家分公司、8家子公司、参股5家公司。主要从事土地发包经营；水稻、玉米等粮食作物的生产和销售；尿素的生产、销售；与种植业生产相关的技术、信息及服务等；化肥零售（仅限分支机构经营），以及房地产开发与销售。

亚盛集团：甘肃亚盛实业（集团）股份有限公司是一家以丰富的土地资源和矿产储备为基础，以高科技农业、盐业化工及生物工程为主体的大型实业集团，是西北农业第一大股。先后曾被中国农业银行甘肃省分行、中国招商银行甘肃省分行评估为“AAA”级企业；被国家认定为“中国企业形象AAA级企业”和“国家重点高新技术企业”，是国家认定的现代化农业产业化“龙头企业”，并跻身世界企业2001年度农业500强之列。

中华企业：中华企业股份有限公司（以下简称中华企业）成立于1954年4月，其前身为中华企业公司，是上海解放后经政务院（国务院）批准设立专业从事房地产开发经营的国有企业。1993年9月，中华企业公司采取社会招股募集方式，改制为股份制上市公司，公司名称改为中华企业股份有限公司（证券代码：600675）。

中国武夷：中国武夷实业股份有限公司是以房地产业为基础，投资开发为重点，外向型经济为主导的资金、技术、管理密集型大型企业，公司主要经营范围：国内外房地产投资开发、物业管理；国内外工程承包；境内外投资、兴办实业；资本运营、融资、BOT； 高新技术开发、合作；装饰装修；国际贸易、建筑材料、设备进出口；国际经济技术、劳务合作等。

上实发展：上海实业发展股份有限公司前身系上海浦东不锈薄板股份有限公司，2003年2月借壳浦东不锈上市，2003年3月3日起证券简称由“浦东不锈”变为“上实发展”。控股股东，上海实业控股有限公司主要从事基建设施、房地产和消费品业务。公司实际控制人，上海实业（集团）有限公司上海市政府1981年在香港成立的窗口公司，由上海市国资委全资控股，是上海在境外规模最大、实力最强的综合性企业集团和香港最具地方代表性的中资企业之一。

辉隆股份：安徽辉隆农资集团股份有限公司是安徽省最大、全国领先的农资商贸流通企业，是中国农资流通销售十强企业、中国农资流通诚信建设十佳示范企业、国家和省级化肥储备单位、农业部农资连锁经营重点企业、商务部万村千乡市场工程优秀试点企业、中华全国供销合作总社农业产业化龙头企业、中国农资十大创新企业、中国农资十大最具影响力品牌、全国十大新锐农资经销企业。

珠江实业：广州珠江实业开发股份有限公司，1993年10月28日在上海证券交易所上市，是广州市成立最早的房地产综合开发企业之一，也是广州市第一批上市公司之一。公司主营房地产开发，下属全资、控股子公司共9家， 分别涉及物业投资、物业经营等业务。经过二十多年的发展，珠江实业已经成为广州市房地产开发的骨干企业，截至2015年12月31日，公司注册资本为71,121.7269万元，总资产103亿，归属于上市公司股东的净资产23亿。

申达股份：上海申达股份有限公司前身系1986年成立的上海申达纺织服装（集团）公司。1992年4月，改制为上海申达纺织服装股份有限公司，是上海第一家由企业集团改制的外向型股份公司。从1992年到2015年，从单一传统的纺织企业完全转变为现代化、多种经营的上市公司，成为一个集内外贸、纺织新材料、汽车内饰、房产物业等多产业于一体的跨行业、跨地区、外向型、多功能的综合性企业。

福建金森：公司于2007年11月改制设立，2012年6月5日在深圳证券交易所正式上市，募集资金3.7亿元，公司注册股本13868万元。公司经营范围有森林经营和管护；造林和更新；花卉及其他园艺植物的种植；对林业、农业项目的投资；木制品、竹制品、初级农产品销售；对外贸易；中草药种植；木材、竹材采运、加工、销售等。

广州浪奇：广州市浪奇实业股份有限公司是中国华南地区最早的洗涤用品生产企业，公司已建立了以“浪奇”为总品牌，同时拥有“高富力”、“天丽”、“万丽”、“维可倚”、“肤安”、 “洁能净”等品牌系列的知名品牌体系，广州浪奇产品先后获得 “中国环境标志产品”称号 ，“中国驰名商标”称号。广州浪奇技术实力雄厚，企业研究所已荣升为“省级技术中心”，2011年更获批设立“博士后科研工作站”。