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贷款买房和全款买房到底有何区别?销售员:很多购房人都上当了!

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现在买房已经成为许多年轻人的梦想。我们也可以看到,许多人已经为一个稳定的家奋斗了几年。在他们有了房子后,他们可以借钱买房,这减轻了许多人的压力。然而,在每月只支付一小部分抵押贷款的情况下,一些人质疑全额支付和贷款买房之间的区别。推销员还说,许多买房的人都被骗了。怎么了?

首先,让我们谈谈两者之间的区别。全额购买一所房子就是一次性付清房子的总数,而贷款是在首付款支付后的几个月或几年内每月支付规定的金额,以逐步付清房子的总数。相对来说,当你有足够的储蓄时,整笔钱是选择的方式,而贷款是当你不能一次性付清全部房款时选择的方式。

两者各有优缺点。在全额支付的情况下,财政压力更大,房地产将会有某些变数。当然,贷款的财务压力会小得多,但偿还贷款的压力会很大,不同的贷款程序会不同,有些程序会很麻烦。然而,我们现在看到销售办公室的许多销售人员,甚至许多广告都告诉每个人,他们可以借钱买房,如果没有足够的钱,大多数人会选择抵押贷款。

销售办公室一年不收利息,像无息贷款这样的广告很有吸引力,但是当你决定用贷款买房时,销售人员不会告诉你你被骗了。为什么有人说他被骗了?事实上,如果他们选择借钱,他们的收入会比全额购买的多,正如广告所说,销售人员不会向你收取利息,但他们会收取商家服务费,这将增加金额。

此外,贷款处理肯定需要相关程序,这是不可回避的。与处理贷款本身相比,销售人员会告诉你,他们已经为你做了贷款处理。然而,银行不会收取利息,而只收取贷款利息的一部分,该部分应由消费者支付。除此之外,还有销售人员的手续费,其中一些将会是数千美元,所以这也是销售人员想向贷款购买者收取的利息。

最后,如果每个人都想买房,最好在经济允许的情况下一次性付清全部金额,这简单方便,不会花费更多的钱。虽然贷款看起来容易得多,但商人总是会更多地发放贷款。尽管财政压力较小,但他们通常支付更多的服务费和手续费。

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