如今房价可算是稳定住了,不过在很多的地方,房价确实房很多买房人忧虑,都想着现在抓紧时间买房。其实几年前甚至几年前的房价是不高,之所有很快上涨,其中的一个因素就是炒房客,不过这些拥有多套房子的聪明人,宁愿房子是闲置的也不会出租出去,上次小编个一个资深的老房东聊天,他说租房是真的很亏啊!
每个人对于房子的概念是不同的,有的人买房就是为了居住,而有的人买房是为赚钱,这种人也就是我们常说的炒房客,他们手里都会拥有多套房子,不过的炒房客基本上是不出租房子的,那这又是为什么呢?
首先就是出租房子非常的麻烦,如果是个人出租,要在网上发布房源信息,而交个中介的话还有给出一笔费用。如果有房客租到了房子还是担心各种问题,比如房客会不会爱惜自己的房子,而出现了住房上的问题也是要找房东的,总是就是非常的操心。
另外租房的房租涨幅没有二手房交易回本快,租房的房租是固定的年交或者半年一交,如果想房子回本时间太长了,而现在的二手房非常的活跃,限制的房子可以等到市场价格最高的时候再卖掉,这样回本的周期就变得很短了。这样算下来,租房是真的很亏。
最后就是装修了,现在大部分买到的房都是毛坯房,如果你要出租的话,首先就是要搞装修吧!毛坯房是租不出去的,这样还没有产生收益就要先投资了,不管装修的效果咋样,少的总也要个大几万吧!这样还不如先空置,等行情好的时候在卖掉。也不比租房强。现在大家知道愿意了吧!欢迎在下面的区域中给的我们留言哈!
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