最近几年，中国的经济飞速发展，城镇化如火如荼，很多“聪明人”靠短期内大量买卖房屋，赚得盆满钵满，严重扰乱了房地产市场，高层为了遏制房子的流通性，被迫出台“限售令”，要求新房2-5年内禁止出售！
然而，“限售”毕竟属于一种强制性手段，是人为的“一刀切”，时间一长，市场的真实供求关系反而被掩盖了！所以，对于一些依靠“土地财政”带动经济发展的地方，取消限售的呼声非常大。比如最近的菏泽，已经率先取消限售令了，很多专家还提倡全面取消“限售令”，认为限售、限购等等手段是“治标不治本”、“越堵越乱”！
如果全面取消“限售令”，是好事还是坏事？一位房产中介朋友给了明确答案，他说：“目前的二手房房源已经严重过剩了，如果取消限售，会带来大量新进二手房涌入，供大于求的局面会更加严重，房价可能面临大幅下跌”，对于刚需，这无疑是天大的好事！
全面取消限售，就像开闸放水，一发不可收拾！一位手握7套房的业主说：“自己的房子已经挂在中介6个月了，中途多次降价，但是依然一套也没有卖掉，如果取消限售，二手房竞争会更激烈，真是悔不当初啊！”
小编认为：无论是“限售”还是“限购”，都是短期的应急手段，只会加剧供需矛盾，不能从根本解决高房价的问题；我们需要尽快出台房地产税和空置税等长效机制，全方位降低人们对房价的预期，这样才能釜底抽薪！
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