北京限价房销售分化明显,佑安府弥补内城别墅市场空白

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  今年北京楼市受到限竞房的冲击,很多项目的销售情况并不理想。但位于西二环的佑安府自从11月底开盘至今,每周千人到访,日均成交破亿,去化率高达80%,这在平均去化率不足四成的北京限价房市场,是不可多得的成绩,被业内称为是”现象级“热销。

  在12月20日举行的「楼市年终论道」论坛上,几位专家分析了佑安府热销现象。

  北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池表示:佑安府能逆势热销源于二环土地的绝对稀缺,政策红利和开发商品牌价值的三位一体。政府一系列南城规划措施都是在大力推动西南二环的发展,西南二环的价值将更加突出。

  佑安府项目营销负责人宋石表示:佑安府的销售奇迹不止归根于优越的区域位置,更因为佑安府社区的规划、园林空间的设计,五园八巷的打造及未来小区的环境,在西南二环不仅是空前的,也是绝无仅有的。

  11月25日,佑安府获得预售证,获得预售的销售面积为12.26万平方米,主要以住宅楼为主,住宅楼的单价从7.5万元/平方米至8.3万元/平方米不等 。从单价来看,低于周边已经出售的昆仑域、中国玺等高端产品。加上区域位置的优势,佑安府被业内形容为“是给有钱人的福利”。

  与许多限价房项目一样,佑安府也是采取“高低配”的策略,有别墅产品也有90平米的两居,以保证整体容积率3.6以内的规划标准。目前佑安府主要在售的是叠拼别墅,上叠和下叠分别独立入户,并拥有独立的小院,弥补了内环别墅市场的空白。

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 0 参与 0
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

36氪

让创业更简单

头像

36氪

让创业更简单

107651

篇文章

2200568

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码