未来一周,上海地区购房者将迎来开盘盛宴。
据《地产深度报道》不完全统计,下周上海共有18个楼盘正式开盘,是上周开盘数的两倍。18个楼盘共计将推出4987套房源,均价从2.6万元到12.9万元不等,既有总价百万起的刚需盘,亦有上千万的豪宅,横跨上海8个大区,全方位满足购房者需求。
数据整理于房天下、安居客等平台
其中,奉贤南桥成集中爆发区,同一板块7公里范围内就有3个新盘推出,分别是均价2.6万元的凤鸣美谷、3.3万元的秋月朗庭尚东区和3.5万元的光语著。同一区域3个新盘、1089套房源集中释放,占了下周新盘总房源数的20%,楼盘间的竞争压力较大。
具体项目信息如下:
500万以下
龙湖天璞
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中粮首创禧瑞祥云
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光语著
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尼德兰花园
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秋月朗庭尚东区
均价:3.3万/㎡
最低入手价:约280万
周边二手房均价:2.8万/㎡
房源:367套
建面:86-148㎡2-4房
开发商:上海中环南城置业有限公司
开盘时间:12月26日
秋月朗庭尚东区位于奉贤南桥褚家路浦星公路,属于奉贤南桥板块。
公共交通:公交:南桥汽车站(莘南专线、莘邵专线、石川专线等),南闵专线、南桥22路等 。
金地水悦堂
均价:4.4万/㎡
最低入手价:435万
周边二手房均价:2.57万/㎡
房源:334套
建面:116㎡-140㎡联排122㎡-129㎡叠加
开发商:金地、绿地、保利联合开发
开盘时间:12月27号开盘
金地水悦堂位于青浦区浦泰路888弄246号,属于青浦朱家角板块。
公共交通:轨交:17号线朱家角站;公交:朱家角1路-浦泰路石家浜路站、朱徐线-珠溪路淀山湖大道。
主推户型图之一:
合景天悦
均价:4.65万/㎡
最低入手价:395万
周边二手房均价:3.4万/㎡
房源:582套
建面:约99㎡高层、121㎡洋房
开发商:合景泰富地产控股有限公司
开盘时间:12月28号开盘
合景天悦苑位于松江区广富林路与龙马路交汇处,属于松江新城板块。
公共交通:轨交:9号线松江大学城站;公交:松江13路、松江15路、松江33路(广富林路人民北路);松江19路(辰花公路人民北路)。
户型图:
图片可点击放大
复地富顿街区
均价:3.8万/㎡
最低入手价:265万
周边二手房均价:3.81万/㎡
房源:222套
建面:58-141㎡1-4房
开发商:复地
开盘时间:12月29日
复地富顿街区位于松江区九亭大街851弄,属于松江九亭板块。
公共交通:距9号线九亭地铁站约1.8公里,5站即达漕河泾,8站即达徐家汇。
主推户型图:
融创壹号公馆
均价:4.5万/㎡
最低入手价:约380万
周边二手房均价:3.2万/㎡
房源:858套
建面:85-121㎡的3-4房
开发商:融创
认筹日期:12月17日-12月23日;
开盘时间:12月30日
融创壹号公馆位于上海市松江区泗泾镇恒泽路188弄,属于松江泗泾板块。
公共交通:地铁9号线泗泾站(500米)
户型图:
凤鸣美谷
均价:2.6万/㎡
最低入手价:230万
周边二手房均价:2.8万/㎡
房源:349套
建面:89-96㎡精装3房和120㎡联排
开发商:绿地、中南、碧桂园联合开发
开盘时间:12月30日
凤鸣美谷位于奉贤江海南路与新塘路交汇处,属于奉贤南桥板块。
公共交通:公交:浦卫专线、石南专线、南卫线、莘海专线 。
户型图:
东苑古北尚郡
均价:7.1万/㎡
最低入手价:440万
周边二手房均价:6.3万/㎡
房源:105套
建面:62-123㎡1-3房
开发商:东苑集团
开盘时间:12月30日
东苑古北尚郡位于闵行区虹中路366号,属于中外环闵行金虹桥板块。
公共交通:距离中环线600米和延安高架900米、地铁10 号线;公交龙柏新村、龙溪路站1公里,小区门口多条公交线路直达地铁站。
户型图:
500万-1000万
中骏天珑
均价:5.8万/㎡
最低入手价:约520万
周边二手房均价:4.6万/㎡
建面:90-119㎡ 三房
房源数:105套
开发商:上海骏博房地产开发有限公司
开盘时间:12月22日摇号23号开盘
中骏天珑位于上海市虹桥商务区,高泾支路与徐南路交汇处,属于郊环外-青浦徐泾板块。
公共交通:轨交:距离2号线徐泾东站约3.3公里、9号线中春路站约2.7公里;公交:徐泾5路,797路 。
主推户型图:
雍和府
均价:5.3万/㎡
最低入手价:约650万
周边二手房均价:2.3万/㎡
房源:154套
建面:123㎡联排别墅
开发商:招商蛇口、世茂、新城联合开发
开盘时间:12月24日
雍和府位于宝山区潘泾路5777弄,属于宝山罗泾板块。
公共交通:公交:宝山18路; 宝山31路; 宝山6路; 宝山86路等。
紫藤华庭
均价:6.5万/㎡
最低入手价:约550万
周边二手房均价:5.1万/㎡
房源:126套
建面:98-180㎡洋房
开发商:上海新大陆体育中心有限公司
开盘时间:12月28日
紫藤华庭位于闵行区吴中路1888号,属于闵行龙柏板块。
公共交通:轨道交通:10号线紫藤路站(约33米) 。
千万以上:
大宁金茂府
均价:12.6万/㎡
最低入手价:约2800万
周边二手房均价:6.5万/㎡
房源:78套
建面:222-268㎡叠加
开发商:金茂
开盘时间:12月23日
大宁金茂府位于静安区彭江路333号,属于静安大宁板块。
公共交通:轨交:地铁1号线汶水路站和上海马戏城站;公交:共和新路汶水路站:722路; 共和新路彭江路站:95区、95路、222路;共和新路灵石路站,79路。
主推户型图之一:
万科翡翠滨江
均价:11.3万/㎡
最低入手价:约2640万
周边二手房均价:6.96万/㎡
房源:126套
建面:240㎡-300㎡
开发商:万科
开盘时间:12月25日
万科翡翠滨江位于浦东滨江大道399弄(近民生路),属于浦东洋泾板块。
公共交通:地铁:14号线巨野路站(在建),18号线昌邑路站(在建);公交:792路;、3路、81路、971路、浦东15路、313路、455路、573路、10路。
主推户型图:
九龙仓静安壹号
均价:12.9万/㎡
最低入手价:约2150万
周边二手房均价:11.5万/㎡
房源:76套
建面:166-345㎡的4-5房
开发商:九龙仓
开盘时间:12月29日
九龙仓静安壹号位于静安区新闸路2018号静安花园,属于静安静安寺板块。
公共交通:轨交:2/11号线江苏路站、2/7号线静安寺站;公交:45路、01路 。
颐盛御中环
均价:7.4万/㎡
最低入手价:1124万
周边二手房均价:4.5万/㎡
房源:28套
建面:165-185㎡联排别墅
开发商:上海海东房地产有限公司
开盘时间:12月29日
颐盛御中环位于浦东康桥镇康杉路386弄,属于浦东康桥板块。
公共交通:地铁11号线、18号线(在建中)御桥路站,距离项目约1.2km;地铁11号线预留站点——严御路站——御桥科创园专属站点,距离项目仅约500m。
值得注意的是,项目二期168套公寓预计12月也将取证入市,建面约82-139㎡全面积段户型,预计均价6万+/平。
主推户型图:
注:以上户型图均来自于各楼盘公开资料,如有不妥,请与我们联系。
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